Maison Banyuls Dels Aspres (66300)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 166.00 m²
441000 €
BANYULS DELS ASPRES (66) - A vendre Maison F5 - 166 m² avec Terrasse - Piscine - Sous-sol - Garage
BIEN DISTRIBUEE – SANS VIS A VIS – AVEC PISCINE En exclusivité, je propose à la vente, une maison 4 faces, bien entretenue de 166 m², située dans un quartier résidentiel de Banyuls-dels-Aspres. Elle se compose d'une entrée desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant, une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec cheminée/insert et une cuisine ouverte de 11 m² entièrement équipée. Les baies vitrées du séjour s’ouvrent sur une belle terrasse et un patio équipé d’un BBQ, le tout donnant sur une piscine de 35 m². À l'étage, un palier, une seconde suite parentale avec balcon et vue magnifique sur les montagnes, une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant et un studio de 28 m² avec kitchenette et grand dressing. Au sous-sol, vous bénéficiez d’un garage avec porte automatisée, deux caves, un cellier et une buanderie. Le tout édifié sur une parcelle de 676 m². De nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, interphone, climatisation réversible, WC suspendus, récupérateur d’eau, store extérieur, BBQ, local technique indépendant, piscine au sel avec abri de piscine, sous-sol de 79 m² avec cinq espaces. Cette maison bien distribuée et sans vis à vis saura vous séduire ! À 20 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, de Perpignan et de l’Espagne, et à 2 pas d’une ligne de bus vers Perpignan, venez découvrir cette maison indépendante bien agencée, au calme et sans vis-à-vis. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848538)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 166.00 m²
- Construit en 2002
- Terrain de 676.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Climatisation réversible électrique
- Orienté sud ouest
- Cave
- 2 parkings
- 1 garage
- Interphone
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 120 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Patricia GUISNET
A propos du prix du bien
- Prix : 441000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 420000 €
- Barème des honoraires de l'agence