Maison Banyuls Dels Aspres (66300)

Opportunité rare !

OPPORTUNITÉ RARE ! Maison de village 3 appartements + immense garage 5 voituresUn bien unique, idéal investisseur ou bricoleur ! Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en 3 appartements par géomètre. Parfait pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou une grande famille souhaitant plusieurs espaces. 3 appartements – environ 300 m² exploitables1 appartement de 70 m² habitable immédiatementInstallez-vous ou louez dès le premier jour ! - 1 loft de 160 m²Électricité tirée, évacuations déjà prêtes, isolation en partie faite. Un espace XXL pour créer un logement moderne et lumineux.- 1 plateau brut de 70 m²Laissez libre cours à vos envies : studio, F2, bureau, atelier…Travaux importants déjà réalisésToiture entièrement neuve sous garantie décennaleFenêtres double vitrage + 3 VeluxMatériel laissé sur place pour continuer les aménagements1 garage exceptionnel ! 120 m² de surfaceCapacité : jusqu'à 5 voituresAccès direct à la courIdéal pour artisan, collectionneur ou locataires recherchant du stationnement sécurisé. Potentiel de 2 400 ¤ / mois de revenus locatifs après travaux. Un rapport qualité / prix difficile à trouver sur le marché ! À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Kamal AMGHAR, Tél. : 07 67 08 33 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 993510080.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32280535)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 292.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 204.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Radiateur

Diagnostics énergétiques