Maison Barcelonne du Gers (32720)

Dpt Gers (32), à vendre BARCELONNE DU GERS Maison louée T3 de plain pied de 112m² habitables + 2 garages attenants sur 1374m² de terrain

BARCELONNE DU GERS, pour un investissement locatif, vous aimerez cette maison ancienne T3 de 112 m² en plain-pied avec 2 garages et dépendance sur 1374 m² de terrain plat, arboré et clôturé. Actuellement occupée par une locataire en excellente situation, le loyer est de 500 € par mois sans aucun retard de paiement à ce jour et le bail se termine en Octobre 2026. A cette date, vous pourrez soit louer de nouveau la maison, soit l'habiter vous-même si vous êtes intéressés. La maison se compose d'une vaste entrée avec ses tomettes d'époque, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une grande salle de bains, un wc, et un grand cellier très pratique. A l'extérieur, vous bénéficierez de 2 garages et de dépendances additionnelles, le tout sur un joli terrain clos. Les commerces et les commodités de Barcelonne du Gers sont situées à 5 minutes en voiture seulement. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.888428

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 1374.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 2 parkings
• 2 garages
• Cheminée

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