Maison Barentin (76360)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 125.00 m²

284000 €

Belle maison familiale à BARENTIN

Belle maison familiale à BARENTIN Sur la commune de Barentin, venez visiter cette agréable maison familiale de 125m² édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 870m². Proche des écoles (200 m), de la gare (2km), du centre ville (3km) et à 15 min de Rouen par la A150. Vous trouverez au RDC de cette jolie maison bien entretenue: - Une entrée de 9m², - Un séjour-salon spacieux et lumineux de 36m² donnant sur une terrasse idéalement exposée SUD-OUEST, - Une cuisine équipée et aménagée de 9,5 m², - Une pièce de 9m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, - Un WC individuel. Vous trouverez à l'étage : - Une spacieuse et lumineuse chambre parentale de 19,70m², - Une deuxième chambre de 11 m², - Une troisième chambre de 10,80m², - Un bureau de 7,60 m², - Une salle de bain fonctionnelle de 4,5 m², - Un débarras aménageable en dressing de 1,5m², - Un WC individuel. Les points forts de cette maison: - Maison bien entretenue, - Jardin arboré avec une agréable terrasse idéalement exposée SUD-OUEST, - Sous-sol complet, - Garage, - Environnement calme (maison située dans une impasse), - Places de stationnement devant la maison, - Proche de toutes commodités. Beau potentiel après rafraichissement, à découvrir sans tarder! Prix du bien : 284 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 84539543 Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ). Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2450euros Consommation d'énergie primaire : 247kWh/m²/an. Consommation gaz effet de serre : 8kg CO2/m²/an Consommation d'énergie finale : 107 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques