Maison Barinque (64160)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 114.00 m²
319900 €
🏡 Propriété d'Exception à Barinque AVEC PLUS DE 400M2 DE DEPENDANCE ET 6500M2 DE TERRAIN
Propriété d'Exception à Barinque : Cadre de Vie Enchanté à 20 Minutes de Pau Une rare opportunité se présente à vous dans la pittoresque commune de Barinque, où cette magnifique propriété vous invite à une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques clés : Maison Principale Rénovée : Une charmante maison principale de 114 m², entièrement rénovée, vous accueille dans un cadre chaleureux et confortable. Potentiel d'Extension : Avec 40 m² de combles aménageables, vous avez la liberté de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos désirs. Performance Énergétique Améliorée : Grâce aux récents travaux incluant l'installation de pompes à chaleur, de climatisation réversible, et d'un chauffe-eau thermodynamique, vous bénéficiez d'une efficacité énergétique optimisée. Autonomie en Eau : Un puits sur la parcelle assure une gestion durable des ressources naturelles, offrant une autonomie appréciable. Dépendances Spacieuses : Plus de 400 m² de dépendances offrent un vaste potentiel d'exploitation agricole, artisanale ou de loisirs, selon vos projets. Vue Imprenable : La propriété s'étend sur un terrain de plus de 6500 m², offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées, créant ainsi un cadre de vie idyllique. Emplacement Stratégique : Proche de Pau et d'autres grandes villes régionales, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités tout en profitant de la tranquillité rurale. Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison ; c'est un mode de vie où tranquillité, confort et potentiel abondent. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette oasis de sérénité à Barinque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau de l'immobilier rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 https://www.optimhome.com/conseillers/h.monnier (réf. 560159 )
Caractéristiques
- Maison de 114.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 151 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Madame Hélène MONNIER
A propos du prix du bien
- Prix : 319900 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 319900 €
- Barème des honoraires de l'agence