Maison Bassac (16120)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Herve Erisset vous propose : À Bassac, Ravissante Maison de Village à deux pas de l'abbaye, à rénover avec Grand Jardin suspendu, Garage et Cave. C'est à Bassac, dans un environnement calme et préservé à proximité de l'abbaye, que vous découvrirez cette charmante maison de village à fort potentiel. Construite en 1800, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 117 m² sur deux étages, avec un vaste jardin de 361 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, 2 WC, une cuisine séparée de 6 m² et une salle à manger de 17 m². Chaque pièce révèle le charme de l'ancien, offrant un cadre chaleureux et authentique à rénover selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage et l'entrée principale desservant, à 'étage, le séjour et la cuisine, les chambres, la salle de bain et un WC séparé, l'ensemble offrant un espace propice à la création de votre cocon idéal. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de l'exposition privilégiée à l'Est pour des après-midis ensoleillés et des soirées paisibles. Les nombreux atouts de cette propriété comprennent un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À rénover entièrement, cette maison de village offre de belles perspectives de valorisation et de personnalisation pour en faire votre lieu de vie idéal. Son charme authentique et son potentiel en font une opportunité à saisir dans un cadre idyllique et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette ravissante maison à rénover à Bassac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442391)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 361.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques