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Maison Basse Ham (57970)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

330000 €

# 1810298

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lucie Rosley vous propose : BASSE-HAM / 2 CHAMBRES POSSIBILITE 3 / VERANDA / GARAGE / CAVE / ATELIER / TERRASSE / JARDIN / CHAMBRE ET SALLE D'EAU EN RDC / CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR ET POËLE À PELLETS Maison 130 m² avec véranda, jardin et dépendances Située en plein cOEur du village de Basse-Ham, à proximité de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de 130 m², construite en 1965, repose sur une belle parcelle de 525 m² et offre de nombreux atouts pour une vie confortable en famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 11 m², d'un garage de 16,5 m², d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, un espace bureau pouvant être transformé facilement en 3e chambre et un wc. Le véritable coup de cOEur ? Une grande véranda de 46 m², baignée de lumière, avec un accès à la terrasse et au jardin : un espace idéal pour recevoir ou se détendre. En annexe, une cuisine d'été de 19 m², un atelier de 18 m², une cour et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec pergola, d'un cabanon et d'un puits. Points techniques : oPompe à chaleur air / eau + 2 poêles à pellets oMenuiseries PVC double et triple vitrage oVolets roulants motorisés o Toiture isolée par 30cm de laine soufflée Une maison aux beaux volumes, lumineuse et bien entretenue, offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos projets. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Premier contact par mail ou SMS Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rosley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 830431391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31183953)

Caractéristiques

  • Maison de 130.00 m²
  • Construit en 1965
  • Terrain de 525.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 7 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 330000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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