Maison Basse Rentgen (57570)

Nouveauté à Basse-Rentgen – À deux pas de la frontière luxembourgeoise

Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité du Luxembourg ? Cette belle maison de 117 m², située à Basse-Rentgen, est une opportunité rare. À seulement 2 minutes de Frisange, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers. Implantée sur un terrain de 6 ares 50, cette maison soignée offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Elle se compose de : 3 chambres confortables, 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, 1 buanderie, une pièce de vie lumineuse de 38 m², avec cuisine ouverte, équipée et meublée, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage au sol électrique. À l'extérieur, le jardin paysager offre un espace intime et verdoyant, propice à la détente. Atout coup de cœur : un terrain de pétanque pour profiter des soirées entre amis ou en famille. Prix de vente : 480 000 € Classe énergétique : C / GES : A Estimation des consommations annuelles : entre 1 160 € et 1 600 € (référence 2021). Pourquoi choisir Basse-Rentgen ? Située en Moselle, à la frontière directe avec le Luxembourg, Basse-Rentgen est une commune recherchée pour son environnement paisible, sa proximité immédiate avec Frisange, et son accès rapide aux grands axes menant à Luxembourg-Ville. Un secteur prisé par les actifs frontaliers en quête de confort et de qualité de vie. Une maison prête à vivre, dans un environnement privilégié – contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 585766 )

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 650.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 1 garage

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