Maison Bauge en Anjou (49150)

Maison à vendre 6 pièces BAUGE EN ANJOU (49)

Uniquement chez Capifrance , cette belle Maison familiale, spacieuse, T6 + grand sous/sol de 95 m2, garage, grenier avec fenêtre aménageable en surface habitable, au total près de une surface d'environ 310 m2 pour vous épanouir dans cette maison . La surface actuelle habitable est d'environ 150m2 ,possédant Une grande pièce de vie de 57m2 avec cheminée (insert), traversant est /ouest , lumineux et spacieux , complété par une cuisine toute équipée, arriere cuisine, entrée, une salle de bain et une chambre en Rez de chaussée avec fenêtre donnant sur un joli petit jardin d'environ 500m2 arboré . Un escalier donnera acces au premier étage comprenant 2 grandes chambres, palier et placards de rangement. Maison traditionnelle de la fin des années 80, d'artisan ,de très bonne manufacture ( bâti, isolation, double vitrage, chaudière à condensation, volet roulant électrique en rdc, terrasse, charpente bois, toiture, etc... ). travaux de rafraichissement de décoration à prévoir . Angers ,gare saint Laud : 30 minutes , acces autoroute A11: 15 minutes, Baugé en Anjou: 5 minutes, commerces, services administratifs et publics, collèges, pole santé important , supermarché et autres commerces avec enseignes nationales ainsi que de nombreuses activités socio-culturelles proposées. école maternelle et primaire dans le village. Arrêt de bus : scolaires et lignes régulières pour Angers ( saumur /la flèche /le mans ). à 100m Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.902571

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 400.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté est ouest
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

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