Maison Bayeux (14400)

MAISON DE 148M2 SOUS-SOL COMPLET TERRAIN DE 4060 DIVISIBLE

Bayeux Maison familiale de 148 m² avec terrain de 4 060 m² Fort potentiel & parcelle constructible À Bayeux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale de 148 m² habitables, implantée sur un terrain exceptionnel de 4 060 m², dont 1 500 m² constructibles, déjà divisés et bornés. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial. Une maison lumineuse aux beaux volumes Édifiée sur deux niveaux avec sous-sol complet, cette propriété séduit par sa luminosité et ses espaces généreux : 4 chambres spacieuses et lumineuses Salle de bains à rafraîchir et salle deau moderne Cuisine aménagée et équipée, modulable selon vos envies (ouverte ou fermée) Pièces de vie traversantes, baignées de lumière, parfaites pour recevoir Des combles à fort potentiel Une partie déjà aménagée : idéale pour un espace détente, une chambre ou un bureau Une partie à exploiter permettant la création de chambres supplémentaires, dressing ou salle deau Un sous-sol complet aux multiples usages Garage pouvant accueillir jusquà 3 véhicules Buanderie fonctionnelle Atelier pour bricolage ou stockage Salle de bains supplémentaire Chambre à rénover selon vos besoins À lextérieur, jusquà 6 stationnements supplémentaires facilitent laccueil de vos proches. Un terrain rare et valorisable Superficie totale : 4 060 m² Parcelle constructible de 1 500 m², déjà divisée et bornée Accès privatif existant, idéal pour construction, extension ou revente Jardin arboré, vue dégagée sur la nature, cadre paisible et préservé Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? Maison familiale prête à vivre avec potentiel dagrandissement Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités daménagement Terrain constructible rare sur le secteur de Bayeux Environnement calme tout en restant proche des commerces et services Un bien alliant confort, espace et potentiel, dans un cadre privilégié. Une opportunité rare sur le marché. Contact & visites : Ludovic FINEL 06 58 32 49 86 [email protected] RSAC Caen n 908 923 204 Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 148.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 4060.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Orienté est nord
• Cave
• 6 parkings
• 3 garages
• Cheminée

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