Maison Bayon sur Gironde (33710)

Longère de caractère rénovée – Coeur du vignoble du Bourge

Longère rénovée – Vignoble du Bourgeais – Dépendances – Terrain piscinable Au coeur du vignoble du Bourgeais, belle longère entièrement rénovée offrant de beaux volumes lumineux. La maison comprend : Vaste séjour avec deux cheminées Cuisine spacieuse et aménagée Suite parentale (salle de bains + douche) 4 chambres supplémentaires Salle d'eau récente Dépendances et extérieur : Chai attenant Grande dépendance sur 2 niveaux Serre avec jacuzzi Terrain piscinable Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité professionnelle. Environnement calme et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1700
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques