LANDAISE SUR AIRIAL de 3h400 (ha) -Gironde -Aquitaine
A 15 mn sud de Bazas et 17 mn de Casteljaloux -ref 4866-CAP TEL 06.84.61.04.04 DOMINIQUE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Sur un airail avec des chênes séculaires de 3 hectares 500 vous découvrirez cette grande landaise de 280 m2 avec 2 puits. Elle se compose de : En rez de chaussée : 1 grande cuisine fermée aménagée de 15 m2 1 séjour et salon de 64 m2 avec 2 cheminées en pierre avec insert . 1 chaufferie 1 souillarde de 23 m2 Dégagement de 22m2 et et 12 m2 3 grandes chambres de 19 m2 , 11 m2 23 m2 (ou bureau) 1 salle de bain 1 wc indépendant A l étage : 1 chambre de 14 m2 1 chambre de 14 m2 avec cabinet de toilette pouvant accueillir un douche 1 chambre de 16.40 m2 avec cabinet de toilette pouvant accueillir un douche 1 chambre de 12 m2. 2 cabinets de toilette 1 wc indépendant. A l exterieur : 2 grandes dépendances 140 m2 et 80 m2 et 1 pool hause de 40 m2 le terrain clos de 3 hectares 500 avec un joli bois , le terrain est piscinable . Aucune nuisance . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 280.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 34000.00 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1er étage / R + 1
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté est ouest
- 4 garages
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 247 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Euro Immobilier
- 24 Rue Fondespan, Bazas (33430)
- 05 56 65 13 74
- https://www.euroimmobilier33.com/
Contactez DEBRINCAT Dominique
A propos du prix du bien
- Prix : 323000 €
- Honoraires : 13000 € TTC soit 4.19 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 310000 €
- Barème des honoraires de l'agence