Maison Bazas (33430) - école, lac

• 10 pièces
• 6 chambres
• 290.00 m²

764000 €

Propriété

ENTRE VOUS ET NOUS agence immobilière de Bazas vous propose de découvrir une magnifique propriété sur 10 Hectares de terrain, la maison d'environ 290m2 habitables est entièrement rénovée avec beaucoup de goût, elle offre 6 chambres et un studio indépendant de 26m2 attenant. Vous aurez la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires composés de bois et de prairie Située entre Langon et Bazas, la maison et ses extérieurs offrent des prestations abouties où chacun pourra trouver son espace mais aussi se retrouver dans la véranda avec une vue à 180° sur le jardin (arrosage automatique ),sa belle piscine de 12x6 m et son spa. Au rdc, une pièce de vie de plus de 70m2 vous permettra de partager de bons moments. La partie 'nuit' avec sa suite parentale de 28m2, ses 2 chambres et leur salle d'eau respective possèdent toutes un accès sur l'extérieur. Ces dernières peuvent aisement être séparées en gîte avec accès direct. Les pièces techniques comme une grande buanderie, un bureau, 2 garages dont un attenant de 70m2....complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres dont l'une d'elle donnant accès sur une grande terrasse en bois surplombant le parc arboré. Pour le confort de vos animaux, des abris, des prés cloturés ainsi que des abreuvoirs automatiques sont installés. Tout a été pensé pour vous inviter à la détente avec des équipements au goût du jour: domotique, portail automatique, pompe à chaleur, fibre optique et assainissement individuel, double vitrage aluminum,stores anti UV et moustiquaires année 2022. Belles possibilités d'exploitation en zone touristique, ferme pédagogique ou gîtes: un puit et un récupérateur d'eau de pluie de 10000 L seront de précieux alliés pour tous vos projets d'écohabitat. Ne passez pas à côté de cette agréable propriété, contactez nous! SAS Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € par an.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 290.00 m²
• Terrain de 10000.00 m²
• refait à neuf
• 10 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 5 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu
• 1 parking
• 2 garages
• Piscine

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