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Maison Bazas (33430) - préchac

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00 m²

480000 €

# 4700

Très belle landaise entièrement restaurée avec goût -4hectar

15 mn sud ouest de Bazas -ref 4700 -JOYAU - tel : 06.84.61.04.04 dom LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT . Très belle belle landaise Chaleureuse de 200 m2 entièrement restaurée avec goût et authenticité au milieu d un airial de 4 hectares 700 Elle se compose d'un très bel auvent , à l'interieur se trouve 1 belle pièce de vie salon et séjour de 45 m2 avec 1 cheminée en pierre d'un coté et un poêle à bois , double vitrage bois et carreaux de gironde . cuisine fermée lumineuse . et cellier . 5 chambres dont 1 suite avec salle de bain avec wc et vasque en rez de chaussée .2 salles d 'eau , 2 wc , 1 bureau mezzanine . à l'extérieur 1 belle piscine de 10X5 au chlore avec ses terrasses couvertes et découvertes . 1 grande dépendance de 90 m2 aménagée en salon d'été et cuisine d'été , pouvant service de couchage d'appoint ou de lieu de conférence etc etc... dépendance de 45 m2 ,. Ecurie Barns de 80 m2 avec 4 boxes , entièrement automatisée (abreuvoir et grain ) , puits , poulailler, abri moutons . le tout sur 4 hectares 700 clos -un havre de paix entouré de forêt dont 2 hectares 200 de prairies et 2 hectares 300 de bois et sous bois avec chemin .

Caractéristiques

  • Maison de 200.00 m²
  • Construit en 1850
  • Terrain de 47000.00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • rez de chaussée / R + 1
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • Orienté est ouest
  • 2 garages
  • Piscine
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 34 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

Euro Immobilier

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A propos du prix du bien

  • Prix : 480000 €
  • Honoraires : 18000 € TTC soit 3.9 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 462000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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