Maison 350m2, 6 chambres, étang privatif, piscine parc 3ha
Entre Bordeaux et Toulouse, à 20mn d'Agen, sur les hauteurs de BAZENS, dans un écrin de verdure, ambiance calme et bucolique, à l'abris de toute nuisance, sur parcelle de 3 hectares environ avec étang privatif, très belle demeure en pierres de 1850 avec de beaux volumes et cachet. Maison en très bon état d'entretien de 343 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une salle à manger et une cuisine équipée dinatoire d'une part et un grand salon lumineux avec sa belle cheminée d'époque. À l'arrière deux belles chambres, une salle de bain avec WC. A l'étage, un beau palier à usage de salle de jeux, deux grandes chambres mansardées, deux chambres supplémentaires (dont une avec pièce d'eau), WC, salle d'eau. Dépendances : Garage, chaufferie / buanderie, rangement En extérieur, une belle terrasse exposée sud-est avec vue sur le parc, étang avec ponton, piscine, parking, chenil. Toiture récente. Taxe foncière : 2657¤ Un havre de paix au coeur du département Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 07 83 37 31 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32495060)
Caractéristiques
- Maison de 343.00 m²
- Construit en 1850
- Terrain de 31 990.00 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 161 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 45 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 535 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence