Maison Bazoches sur le Betz (45210)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, un véritable cocon de bien-être niché dans un domaine privé et sécurisé. Ici, chaque jour ressemble à des vacances grâce au cadre verdoyant et apaisant avec ses 5 étangs, ses terrains de tennis et de basket, son aire de jeux et son boulodrome. Ambiance et Caractéristiques oSurface habitable : 65 m² baigné de lumière naturelle oTerrain : 800 m² entièrement clos et arboré, offrant intimité et sérénité oPièces : oEntrée accueillante oSalon chaleureux avec poêle à granulés, parfait pour les soirées cocooning oCuisine séparée (mur non porteur pour ouverture possible), fonctionnelle et conviviale o2 chambres douillettes oSalle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, double vasque et finitions élégantes oWC indépendant Points forts et équipements oExtérieurs : Portail motorisé, jardin arboré, garage de 20 m² avec mezzanine pour un espace de rangement optimisé, petite dépendance pour un atelier ou un bureau, et cabanon de jardin. oConfort moderne : Aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, fibre, poêle à granule, intérieur et extérieur impeccables. Une maison au charme authentique, idéale pour une vie paisible dans un cadre naturel exceptionnel, tout en profitant de confort moderne. Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 503 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58¤ par mois (soit 696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 503. Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123491)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 64.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 774.00 m²
• 3 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques