Maison Bazoches sur le Betz (45210)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Maison rénovée revêtue d'un bardage bois suite à isolation extèrieur 3 chambres - Domaine privé avec étangs - Bazoches-sur-le-Betz Située dans la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous accueille au cOEur d'un domaine boisé privé et sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel avec cinq étangs, terrains de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux. Avec ses 77 m² loi Carrez (87 m² au sol), elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un bureau ou salle de jeux, ainsi que d'une chambre à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 760 m², agrémenté de deux terrasses, deux cabanons, d'un coin détente sans vis-à-vis et d'un accès direct à l'étang depuis le fond du jardin. Les atouts de cette propriété : oPortail électrique solaire oHuisseries PVC double vitrage oCuisine moderne oPoêle à granulés récent oTout à l'égout oAucun travaux à prévoir Une maison soigneusement entretenue, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif nature et détente. Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58¤ par mois (soit 696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 406. Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049880)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 760.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques