Maison Bazouges la Perouse (35560)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, découvrez cette charmante maison du 19ème siècles, d'environ 90 m². Cette maison située sur la commune de Bazouges la Pérouse, offre un cadre de vie calme et paisible. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie exposée plein sud. Vous pourrez profiter d'une cheminée ouverte fonctionnelle ainsi que d'un poêle à granulés afin d'assurer votre confort. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, vous donnera directement accès au jardin. Une chambre ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un pallier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, vous trouverez dans le jardin un chalet d'environ 9 m² ainsi que deux cabanons, idéal pour stocker du matériel. Toiture : Ardoises synthétiques Fosse septique : non conforme Huisserie : Double vitrage / bois N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et d'authenticité à seulement 13 kms de la gare de Combourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31178824)

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 251.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques