Maison Beaucouze (49070)

Maison Beaucouzé

À seulement 10 minutes d'Angers, au coeur de Beaucouzé, cette maison de 105 m² offre un fort potentiel sur un beau terrain clos et arboré d'environ 800 m². Située dans une commune dynamique et très recherchée, vous profiterez de nombreuses commodités : écoles, commerces, transports en commun, infrastructures sportives et culturelles. La maison comprend trois chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, une véranda et un grand sous-sol avec cave. Des travaux de rénovation et une mise aux normes énergétiques sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Rare sur le secteur ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 4,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : quentin.lecam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_26118_30972345)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 778.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques