Maison Beaucouze (49070)

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * EXCLUSIVITE * RARE - Longère à Beaucouzé, proche de l'Atoll et à 8 minutes du Château d'Angers Située dans un secteur dynamique et desservi par les transports, cette belle longère rénovée allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Lumineuse et bien agencée, elle conviendra parfaitement à une vie de famille. La maison se compose de : - Un salon indépendant - Une cuisine ouverte sur une salle à manger - Une suite parentale au rez-de-chaussée - Un bureau A l'étage : - Deux chambres avec chacune leur salle d'eau / de bain - Un très grande mezzanine pouvant accueillir facilement une 4ème chambre À l'extérieur : Vous profiterez d'un vaste terrain de 1 800 m², ainsi que de nombreuses dépendances : espace de stockage, atelier ou autres projets selon vos besoins. Emplacement stratégique : à quelques minutes d'Angers, des commerces, services, écoles et grands axes Une maison coup-de-coeur pleine de charme, fonctionnelle et évolutive qui vous réserve quelques surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31355133)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1868
• Terrain de 1800.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques