Maison Beaufort en Anjou (49250)

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de ville entièrement rénovée, classée B, prestations de qualité, trois chambres, 180 m² au sol (160 Carrez), à 25 minutes d'Angers. Idéalement située sur la commune de Beaufort-en-Anjou, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette jolie maison fin XIXème début XXème construite sur une parcelle de 300 m². Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, vous accéderez à la maison par un véritable hall d'entrée qui dessert un très bel espace de vie composé d'un double séjour communicant avec une cuisine totalement équipée doté d'un bel îlot central. Le poêle à bois, le choix des matériaux ainsi que les grandes baies vitrées de la cuisine donnant sur la terrasse procurent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 40 m² complètent le niveau. À l'étage, une pièce disposant d'une mezzanine aménageable selon vos envies accompagne l'espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, une agréable terrasse avec jardin, bordée de murs anciens soigneusement restaurés et d'un enduit récemment refait, offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Cerise sur le gâteau, en sous-sol, profitez d'un magnifique espace aménagé pour les fêtes entre amis ou en famille avec un jacuzzi, un coin bar, ainsi qu'une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406651)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Terrain de 350.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques