Maison Beaufort (31370)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

160950 €

Maison - 88m² - Beaufort-en-Vallée

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Beaufort-en-Vallée - Maison ancienne, entièrement rénovée (2023) de 88 m², le tout sur une parcelle de 1150 m² avec dépendance. 49250 - À seulement 30 minutes d'Angers et 25 minutes de Saumur, cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Ouest. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, harmonieusement agencée avec le salon pour créer un espace convivial de 50 m². Une buanderie pratique se trouve derrière la cuisine. À l'extrémité du salon, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, offrent un confort moderne. À l'étage, deux chambres spacieuses de 25 et 19 m² (au sol). Le chauffage principal est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques, pour une chaleur douce et confortable en toute saison. La rénovation de 2023 comprend la toiture, l'isolation, la peinture, l'électricité, la plomberie, les menuiseries, ainsi que l'assainissement autonome etc. Assurant un cadre de vie moderne et sécurisé. À l'extérieur, la parcelle de 1150 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, avec des dépendances à réhabiliter selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_28801727)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Terrain de 1150.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud ouest

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