Maison Beaulieu les Fontaines (60310)

Vente Demeure 12 pièces

Iad France - François Legre vous propose : Somptueuse propriété chargée d'histoire, en excellent état, composée d'une maison de maitre édifiée en 1760 et d'une dépendance (divisée en plusieurs parties indépendantes) partiellement habitable (toiture neuve en tuiles plates) Située au coeur d'un paisible village à mi chemin entre les villes de Noyon et Roye (80) ce bien est également idéalement situé à 10 minutes de la sortie A1 Axe Paris / Lille Le porche majestueux surmonté de pots à feux stylisés permettant l'accès à une cour intérieure donne toute sa magnificence à la bâtisse, de l'autre coté un magnifique parc, clos, boisé et arboré sans aucun vis à vis Le vaste hall d'entrée dessert de part et d'autre : 3 pièces de réception lumineuses avec belle hauteur sous plafond, beau parquet, cheminées et boiseries (aucun mur porteur entre les 3) une cuisine aménagée équipée ancienne et son cellier, un vestiaire, un WC avec lave mains, une lingerie et une chaufferie avec accès a la cave. Au premier étage depuis le palier de 12 m² une salle de bain avec douche baignoire et WC, 4 belles chambres toutes orientées plein sud, un dressing et un débarras pouvant être aménagé en seconde pièce d'eau Au second une surface de 98 m² au sol aménageable selon vos envies La chaudière de cette maison a été remplacée par une pompe à chaleur dernière génération, un ballon thermodynamique installé et les deux tiers des huisseries hors normes remplacées par des fenêtres équipées de double vitrage, DPE en D ce qui est exceptionnel pour un bien de ce type. Maison très peu énergivore puisque la consommation mensuelle en électricité est de 211 euros par mois (factures à l'appui ) Une dépendance de 82 m² au sol divisée en 4 parties indépendantes jouxte la maison principale, elle est composée d'un studio rénové habitable de 40 m², d'un espace jacuzzi - hammam avec douche, d'une pièce de rangement, d'un ancien cabinet médical donnant sur la place (accessible indépendant) et de sanitaires, même surface aménageable à l'étage. Très beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Legre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 921836961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491944)

Caractéristiques

• Maison de 240.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 2890.00 m²
• 12 pièces
• 4 chambres
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques