Maison Lamothe (40250)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Située à Beaulieu-sous-la-Roche, à deux pas du centre-bourg, cette maison de plain-pied de 152 m² habitables vous séduira par son confort et ses volumes, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda récente avec poêle à bois, agréable en hiver grâce au chauffage et en été grâce à sa luminosité et son ouverture sur le jardin, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, deux WC, une arrière-cuisine, un bureau et un grand garage de 35 m², à l'extérieur vous profitez d'un terrain clos de 1 799 m² avec un préau de 27 m², un environnement calme, sans vis-à-vis, un portail électrique, une pompe à chaleur récente et des menuiseries en aluminium, DPE en classe C, aucun travaux à prévoir, possibilité de division parcellaire pour un futur projet, idéal pour une famille ou pour un projet avec activité professionnelle à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057682)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 1799.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques