Maison Beaumont en Auge (14950)

MAISON TYPIQUE NORMANDE

BIAS Immobilier Pont-L'évêque vous propose à la vente cette charmante chaumière d'environ 162m² située à Beaumont-en-Auge, nichée sur un terrain arboré de plus de 7000m2, offrant calme et intimité absolue. Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée avec placards , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour/salle à manger, une salle de bains avec douche, une chambre avec accès à la terrasse et un WC indépendant. A l 'étage: un palier avec placards desservant 4 chambres dont une pouvant être rénovée en salle de douches si besoin et un WC indépendants. Ce bien dispose également d'un garage pour 2 stationnements d'environ 80.5m². A l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout : aménager une piscine, grand espace, profiter de la tranquillité de la campagne à deux pas des plages normandes. Une cour privée facilite le stationnement et vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage performant et économique. Des travaux sont à prévoir ! Un bien rare, à visiter sans tarder ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. 02.14.09.50.03 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 7 780.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques