Maison Beaumont les Valence (26760)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Charmante Villa de 2022 avec Jardin, terrasse et deux places de parking. Cette villa vous accueille à Beaumont-lès-Valence, à deux pas du collège et des commodités, à 15min de la gare de Valence TGV et 8 minutes de l'autoroute A7. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 39,6 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse coté ouest. Ce niveau dispose également d'un cellier / buanderie de 3,5 m², d'un toilette séparé et d'un coin bureau (pouvant devenir une salle d'eau car toutes les arrivées d'eau et écoulements sont existants). À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de 10,11 et 13 m² toutes avec aménagement de dressing, une salle de bain avec double vasque et baignoire et un toilette séparé. Pour le confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation reliée à des radiateurs. La climatisation réversible est installée dans le séjour et des panneaux solaires permettent la production d'électricité pour l'auto-consommation. Coté jardin, une petite terrasse à l'est sur l'entrée avec 2 places de parking privatives et un jardin de 50,7 m² à l'ouest avec terrasse en travertin, sa pergola et son spa pour profiter de moments de détente en famille et entre amis! Une maison clé en main où vous n'avez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour me parler de votre projet et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous en visioconférence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.43¤ par mois (soit 233.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 233.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005065)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 160.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques