Maison Beaumont sur Sarthe (72170)

Maison divisible en 2 avec un T4 et un T2 au rdc, double garage

Idéal pour investisseur car immeuble de rapport avec maison rénovée et divisée en 2 / 3 ou pour un 1er achat avec un logement à l'étage + du locatif au rdc. Ce bien se situe à BEAUMONT SUR SARTHE proche des commodités, écoles et commerces, avec la partie habitation au 1er étage comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine a / e, une salle d'eau avec WC. AU 2é etage, 3 belles chambres dont une suite parentale. AU RDC le local commerciale comprend un salon, une pièce pour la cuisine, une chambres, une salle d'eau. Aucuns travaux à prévoir, très bonne isolation, chauffage poele et radiateur. Des atouts comme une grande dépendance servant de salle de sport de 50 m² avec salle d'eau, accès côté rue indépendant offre la possibilité de créer un 3e logement. Un grand garage avec grenier de 64 m² avec une cour donne côté rue. À découvrir car rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833976889.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657302)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 288.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques