Maison Beaune la Rolande (45340)
- 8 pièces
- 6 chambres
- 147.05 m²
82000 €
MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN ET MAISON D'AMI
EXCLUSIVITÉ Agence du Héron ! A 1h30 de Paris, dans l'environnement calme et protégé d'un hameau de Beaune-la-Rolande, entre Pithiviers et Montargis, cette propriété se compose d'une habitation principale habitable de plain-pied de 147m² sur 2 niveaux, exposée plein-sud, une maison d'amis à restaurer très ensoleillée de 77m² sur 2 niveaux, et un vaste terrain de 2775m² paysagé. Ce bien est idéal pour une maison de famille à la campagne. Elle vous propose en rez-de-chaussée : une salle à manger, un séjour avec cheminée, cuisine et cellier, dégagement avec salle de bains et wc, deux chambres dont une avec salle d'eau privative ; à l'étage : 4 chambres dont 2 avec cabinets de toilette. La maison comprend 2 escaliers d'accès à l'étage, et il est possible d'isoler une partie du reste de l'habitation pour faire un duplex par exemple. Une terrasse avec vue dégagée sur le jardin complète ce bien. A noter : des travaux de reprise du gros-cœuruvre sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au 07.83.89.58.93 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 147.05 m²
- Terrain de 2775.00 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 3 toilettes
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 483 kWh/m².an
- A
- B
- C 15 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
L'AGENCE DU HERON
- 21 bis, rue du Pourtour, 77890 Obsonville
- 07 83 89 58 93
- 90813570000015
- https://www.agenceduheron.fr/
Contactez AGENCE DU HERON
A propos du prix du bien
- Prix : 82000 €
- Honoraires : 3154 € TTC soit 4 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 78846 €
- Barème des honoraires de l'agence