Maison Beaurecueil (13100) - Centre village

MAISON T6 A VENDRE EN CAMPAGNE AIXOISE SUR BEAURECUEIL

En Exclusivité et rare à la vente ! Maison T6 avec grand terrain a vendre sur Beaurecueil, en pleine campagne aixoise au pied de la Ste Victoire, à 10 min du centre-ville d'Aix en Provence. Cette maison T6 d'env 125 m2, a vendre proche du charmant village de Beaurecueil, se compose : - au RDC : d'une cuisine indépendante communiquant sur 2 séjours dont un avec cheminée en pierre de Rognes, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC, - au 1er : d'un grand palier desservant 2 chambres (dont une avec un point d'eau) et un bureau. Terrain de 16 948 m2 dont 5 000 m2 env sont clos et 12 000 m2 env de colline. Une belle terrasse avec coin barbecue, une cave voutée en pierre, un abri de jardin ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien. Beaucoup de cachet pour cette maison de construction traditionnelle dans un environnement privilégié et extrêmement recherché proche du Château de Beaurecueil. Prévoir travaux de rafraîchissement. CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : F. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat 2021375CZ. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,81%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON 755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence Contact au 04.42.69.32.24 www.cryzaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 16948.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Orienté sud ouest
• Cave
• 5 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques