Maison Beauregard Baret (26300)

Maison 4 pièces - 103 m2

A vendre entre particuliers sur la commune de Beauregard-Baret dans le village de Meymans, une villa de 4 pièces avec double garage, bâtie sur un terrain de 628 m2 entièrement clos et sécurisé avec portail électrique.    Construite en 2009, elle offre une surface habitable de 103,86 m2, à laquelle s'ajoute 56,57 m2 d'annexes incluant le grand garage, la buanderie et la cave.   Située dans un environnement résidentiel et calme, la maison qui comporte 3 ½ niveaux propose un cadre de vie idéal pour une famille.   La maison est très lumineuse avec de nombreuses ouvertures et fonctionnelle avec ses nombreux rangements.    Le terrain à l'avantage de comporter plusieurs espaces distincts dont la grande terrasse, le coin potager, la partie jardin et le parking.   En entrant dans la maison, vous trouverez au rez de jardin : L'entrée avec dégagement menant à la pièce de vie principale de 45 m2 salon-salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, un accès direct à la grande terrasse exposée Sud, un WC indépendant avec lave-mains complète le niveau.   A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards sur mesure, la master salle de bains avec baignoire et douche, un second WC indépendant.   Au niveau du parking se trouvent le garage pour 2 voitures avec une 1 porte individuelle à ouverture télécommandée pour chaque voiture, le coin buanderie avec évier et enfin une cave pour le stockage.   Sa situation géographique est privilégiée au pied du parc régional naturel du Vercors. Au centre du village, vous bénéficiez d'un accès facile à l'école primaire de la commune, et des arrêts de bus scolaires pour rejoindre les collèges et les lycées. Située à seulement 10 minutes de Romans-Bourg de Péage, à 10 minutes de l'entrée d'autoroute A49 vers Valence (30 minutes) et Grenoble (50 minutes), à 17 minutes de la gare Valence TGV pour rejoindre Paris Gare de Lyon en 2 heures et Marseille St Charles en 1 heure seulement, à 1h15 de Lyon et de L'aéroport Saint-Exupery, et 2h15 de Genève. Les stations de ski du Vercors sont à 45 minutes et la mer à 2h30.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».   Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 EUR - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 103.86 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 628.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• 2 parkings
• 2 garages

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