Maison Beaurepaire (38270)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 95.00 m²

70000 €

Opportunité de Rénovation à Beaurepaire : Maison de 95 m² avec Grand Garage

Votre conseiller immobilier Optimhome, vous présente cette maison spacieuse de 95 m² à rénover, située à Beaurepaire, offrant un grand garage de plus de 40 m², et d'un potentiel exceptionnel ! Beaurepaire est une charmante petite ville rurale idéalement située, à égale distance de Grenoble, Lyon et Valence. Cette localisation centrale offre un accès rapide aux grands axes routiers, de la vallée du Rhône, à l'autoroute A7 à Chanas, à l'aéroport de Grenoble Saint Geoirs, et à l'A43 menant aux stations de ski, facilitant ainsi les déplacements et les loisirs. En plus de sa situation géographique avantageuse, Beaurepaire propose tous les services essentiels de proximité. • des écoles publiques et privées, des collèges, un centre de formation d'apprentis. • le centre social offrant des activités pour les jeunes • de nombreuses associations sportives et culturelles dynamiques. Les habitants bénéficient également d'une variété de commerces de proximité, dont des supermarchés (Casino, Carrefour Market, Lidl), assurant un cadre de vie pratique et convivial. La disposition de la maison offre de nombreuses possibilités de rénovation : • Rez-de-chaussée : Grand garage de plus de 40 m² avec accès depuis le couloir menant à l'étage. • Premier étage : Espace cuisine de 12 m², salon de 14 m², grande chambre de plus de 13 m², salle de bain dépassant les 3 m², et toilettes. • Deuxieme étage : Trois chambres, dont une de près de 13,5 m², une de 12 m², et une spacieuse chambre de 19 m² à aménager selon vos envies. Cette maison fait parti d'un bloc de biens, également à la vente, offrant encore une plus grande possibilité d'aménagement. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les bricoleurs, les professionnels du bâtiment, ou les investisseurs souhaitant créer un espace de vie personnalisé, dans une ville dynamique et bien située. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui, pour plus d'informations sur cette propriété à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 https://www.optimhome.com/conseillers/espenel (réf. 561439 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Terrain de 60.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques