Maison Beaurepaire (85500)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Charmante maison de caractère à Beaurepaire pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les 3 belles chambres se situent à l'étage, offrant un espace parfait pour accueillir votre famille. Attenant à la maison, il existe également une chaufferie et un faux-grenier A l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant de vous relaxer et de profiter de vos proches. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles : écoles à 300m, médecin, pharmacie à 800m, commerces à 200m et la salle de sport à 600m, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan, cette maison offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294927)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 123.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques