Votre recherche immobilière : "Vente Maison Beautiran (33640)"

670000 € - Vente - Maison Isle St Georges

• 7 pièces
• 5 chambres
• 260.00 m²

Vente Domaine 7 pièces

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Propriété d'exception du XIXe Siècle (première pierre XVIe Siècle) pour résidence familiale ou création d'espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel. Au cOEur d'un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d'un total de 500 m², allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne. Idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran (20 minutes de la gare de Bordeaux), elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A62. oSurface et agencement : Le rez-de-chaussée abrite une vaste entrée et des chais sur 180 m², une salle de dégustation et deux vastes cuisines (dont une d'été) ainsi qu'une pièce aménageable, le tout sur 83 m². L'étage de 192 m² s'ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin. Une cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l'espace. Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser. oExtérieurs annexes : Le jardin joliment paysagé comporte une dépendance aménageable de 150 m² ainsi que deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux. Un petit étang vient compléter ce cadre d'exception. oConfort et technique : Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser tandis que la production d'eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à rénover vous offre une multitude de possibilités d'agencements et de projets. Que vous envisagiez un projet familial, des espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel, cette magnifique demeure offre des volumes généreux et une liberté d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie d'exception au bord de la Garonne. N'attendez plus pour venir découvrir votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835450)

496000 € - Vente - Maison Portets

• 8 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison familiale de plus de 190 m² au calme à Portets (33640) Découvrez cette belle maison de 1986 offrant de beaux volumes et de nombreuses améliorations (de nombreux travaux ont été réalisés il y a environ 6 ans). Elle se situe dans un secteur privilégié en plein centre de Portets (à 7 min à pied de la gare, des écoles et des commerces). Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux avec cheminée / insert et climatisation, cuisine séparée meublée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC et cellier. Étage : palier donnant sur une salle de jeux, 2 chambres climatisées et accès à un grenier aménageable de plus de 100 m². Sous-sol : buanderie, espace de stockage, salle d'eau et WC et un garage de 100 m². Extérieur : jardin au calme avec terrasse et piscine semi-enterrée pour l'été. Les + : emplacement 'tout à pied', calme, travaux récents (environ 6 ans), grands volumes et fort potentiel d'agrandissement. N'attendez plus et prenez contact avec moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784299)

420000 € - Vente - Maison Isle St Georges

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Maison en pierre avec piscine et dépendance

L'entrée s'effectue côté rue et mène à une pièce de vie organisée en deux espaces distincts. Un premier volume accueille la cuisine et une vaste pièce ouverte sur la terrasse et la piscine, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger prennent place autour d'une cheminée en pierre d'époque, élément central chargé de caractère. Un WC complète ce niveau. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace nuit propose quatre chambres aux sols en parquet et aux murs en pierre, conservant l'authenticité du lieu. Une salle de bains, à rafraîchir, ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage, offrant un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, la spacieuse terrasse en bois constitue un véritable espace de vie, prolongée par une piscine chauffée propice à la détente. Une dépendance récente en bois accueille un espace bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint, idéale pour recevoir ou télétravailler. Située à quelques kilomètres de la gare de Saint-Médard-d'Eyrans, cette maison de bourg offre un cadre de vie entre ville et campagne. Un bien de caractère, mêlant authenticité, potentiel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 06 95 44 09 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771403)

331200 € - Vente - Maison Portets

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Maison récente, 4 chambres avec piscine

EN EXCLUSIVITE, Cette maison familiale de 110 m² construite en 2020, est en excellent état et sans aucun travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, hotte rétractable et cave à vin intégrée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous profiterez également de la climatisation. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bois et d'une piscine équipée d'une terrasse rétractable sur roulettes, permettant de recouvrir la piscine lorsque nécessaire. Un cabanon de jardin et une prise pour véhicule électrique complètent l'ensemble. Les extérieurs restent à personnaliser selon vos envies. Un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces, cabinet médical et gare SNCF. Bordeaux accessible en seulement 20 minutes en train depuis Portets. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, avec piscine et prestations actuelles DPE A, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix HAI: 331 200€ Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur de 3,5%, 11 200€ Prix du bien hors honoraires: 320 000€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

272000 € - Vente - Maison Arbanats

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison et terrain constructible Arbanats

À découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison des années 70, parfaitement entretenue et en bon état général, offre un fort potentiel et belle perspectives d'évolution. Élevée sur un sous-sol complet (garage) elle se compose à l'étage d'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez également d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et wc. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout. Rare sur le secteur, il offre la possibilité de détacher une parcelle constructible, idéale pour un projet familial, un investissement ou une valorisation patrimoniale. Un bien réunissant emplacement privilégié, potentiel et qualité de vie, à visiter rapidement. Les plus: Secteur calme, gare, autoroute, et commerces accesibles rapidement, sous sol complet, possibilité de détacher un lot constructible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400000 € - Vente - Maison Portets

• 7 pièces
• 6 chambres
• 185.00 m²

Maison familiale 7 pièces

Découvrez votre maison de rêve aux portes de Bordeaux ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située sur un vaste terrain de 2566 m², cette maison traditionnelle allie le confort moderne à la tranquillité d'un cadre rural privilégié, tout en étant à proximité des commerces et des services. Commencez votre découverte par une entrée spacieuse, qui vous accueille dans des volumes généreux. L'espace dinatoire s'ouvre sur une cuisine moderne et une pratique arrière-cuisine — parfait pour des repas conviviaux. Visualisez vos douces soirées passées en famille ou entre amis dans le grand séjour lumineux, habillé de tonalités chaleureuses et agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse autour d'un feu. Un large couloir vous mène à une chambre spacieuse, entourée de deux autres chambres plus petites, idéales pour un bureau ou un coin détente. Une grande salle de bain, équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, ajoutent une touche de confort à cet espace. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, d'un espace buanderie personnalisable, et d'un WC indépendant. Le sous-sol, quant à lui, propose une cave et un espace réfrigéré pour conserver vos aliments et vins dans les meilleures conditions. Cette maison a tout pour vous séduire ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf.917878

331200 € - Vente - Maison Portets

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Maison - Portets - 135m²

Découvrez cette jolie maison en très bon état située en plein cœur de la dynamique commune de Portets, en Sud-Gironde, à 25 km de Bordeaux. Offrant une surface habitable de 135m², cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie spacieuse de 50m² avec cuisine ouverte récente, ouvrant sur une véranda très lumineuse offrant un espace supplémentaire de 27m², parfaite pour se sentir au jardin même en plein hiver. Vous bénéficierez également de 3 chambres confortables et de combles aménagés en bureau, d'une belle salle de bains avec baignoire et douche, d'une entrée avec buanderie et d'une arrière cuisine. Le jardin paysagé de 1163m², divisible, constructible et piscinable, bénéficie de 2 entrées indépendantes, d'une cuisine d'été, d'un garage de 26m² et de plusieurs cabanons de jardin. Puits foré, arrosage automatique et station de traitement de l'eau. Les nombreux plus de cette maison : chauffage par climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires garantis à vie, radiateurs connectés dans les chambres, volets roulants électriques, caméras et interphone connectés. ### Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

125000 € - Vente - Maison Portets

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

T2 rénovée - 32 m² - jardinet - stationnement

IDEAL PRIMO ACCÉDANT / INVESTISSEUR Située sur la commune d' Arbanats (33640), à deux pas de la gare, à proximités des commodités, venez découvrir cette charmante petite maison fraîchement rénovée. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Parfaitement agencée sur 2 niveaux avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre indépendante avec salle d'eau. Les + - Extérieur privatif plein SUD - Pas de charge de copropriété - Aucun travaux à prévoir - Services, écoles, gares à proximité Gare TER à proximité (liaison directe vers Bordeaux) et Accès rapide à l'autoroute A62 Commerces, écoles et services à quelques minutes résidence principale, investissement locatif, meublé, Airbnb,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172611)

185000 € - Vente - Maison Beautiran

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

Maison 4 pièces à rénover

Située à Beautiran (33640), cette maison à rénover offre un potentiel intéressant. La ville propose un cadre de vie paisible, avec ses commodités quotidiennes accessibles à proximité. Les arrêts de bus et de train facilitent les déplacements, ajoutant une dimension pratique à l'emplacement. Ide ? alement située, cette maison offre un accès rapide et facile aux différentes commodités de la ville. À l'extérieur, le bien comprend un garage et une cave, offrant des espaces supplémentaires. Le terrain de 327 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs pour créer un espace de vie extérieur attrayant. Un potentiel de transformation du garage attenant en chambre supplémentaire offre des possibilités d'agrandissement intéressantes pour cette maison à rénover. L'intérieur de la maison propose actuellement une surface habitable de 83 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Il s'agit d'une maison ancienne qui nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. La toiture, l'assainissement et le total égout sont OK à ce jour. La maison est dispensée de DPE car elle ne possède pas de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèle FLEURY, Tél. : 06 45 80 45 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844175919.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548742)

159000 € - Vente - Maison Portets

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

Maison rénovée - 3 pièces - 50 m² - jardinet

ARBANATS – Maison en pierre rénovée T2 bis / T3 À découvrir rapidement ! Située sur la commune d'Arbanats, à proximité immédiate des commodités de Portets et Podensac, cette maison en pierre rénovée d'environ 50 m² offre un cadre de vie fonctionnel et un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une chambre spacieuse ainsi que des espaces complémentaires permettant différents aménagements selon vos besoins. ? Maison rénovée ? Cuisine équipée ? 2 salles d'eau ? Petit extérieur privatif ? Faibles contraintes d'entretien ? Idéal primo-accédant ou investisseur Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312801)

330000 € - Vente - Maison Beautiran

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Maison de village

À Beautiran, coup de coeur assuré pour cette ravissante maison de ville en moellon, pleine de cachet, à seulement 500 m du coeur du village ! D'une surface de 136 m² (144 m² au sol), elle allie authenticité et confort dans une atmosphère chaleureuse et atypique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par de belles pièces de vie lumineuses et conviviales. Au premier étage, un vaste palier dessert deux chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, une grande chambre avec coin bureau et combles offre un espace idéal pour télétravail ou cocooning. À l'extérieur, un charmant jardinet bucolique vous invite à la détente. Une maison unique, pleine de charme, idéale pour les amoureux de lieux de caractère en quête de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178879)

249000 € - Vente - Maison Beautiran

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Maison type 3 dans un bel environnement!

À Beautiran, charmante maison indépendante de 65 m², lumineuse et traversante, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, avec la possibilité de faire le tour complet de la maison, ainsi qu'un petit abri de jardin pratique au quotidien. Possibilité d'agrandissement selon votre projet. L'électricité a été refaite. Seul le poêle à granulés reste à remplacer. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et rare sur le secteur. À découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite. * PHOTOS NON CONTRACTUELLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817773237.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149940)

549900 € - Vente - Maison Ayguemorte les Graves

• 12 pièces
• 8 chambres
• 280.00 m²

Vente Maison/villa 12 pièces

Iad France - Antoine Bardin vous propose : PROPRIETE - Domaine de charme : Quittez l'agitation urbaine et pénétrez dans cet écrin de verdure d'environ 2,35 hectares, situé aux abords de La Brède. À seulement trente minutes de Bordeaux-centre et 15 mn de la rocade de Bordeaux, cette propriété offre une promesse de tranquillité tout en bénéficiant d'une desserte optimale (accès rapide à l'A62, gare de Beautiran à dix minutes). LE CHARME DE LA DEMEURE (environ 280 m²) : franchissez le seuil de cette maison de caractère, où l'authenticité s'allie à un confort moderne. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour contemporain, ouvert sur une cuisine équipée et prolongé par un salon préservant ses éléments d'origine, tels que ses carreaux de Gironde et sa cheminée en pierre. L'espace est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées au sud et à l'ouest. À l'étage, une spacieuse suite parentale de plus de 60 m² constitue un véritable sanctuaire privatif, comprenant un dressing, un bureau et une salle de bain, et s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau. Le dernier étage propose trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour être aménagées en espaces dédiés à la création. Une dépendance indépendante, dotée de deux chambres et d'une salle d'eau, permet d'héberger des invités en toute autonomie. UN DOMAINE CONÇU POUR LA VIE EXTÉRIEURE : Une vaste piscine (12x5) équipée d'un volet roulant immergé, nécessitant une rénovation pour retrouver son éclat, est accompagnée d'un poolhouse. Le parc, en partie arboré, offre un cadre de vie privilégié au sein de ce secteur. Annexes pratiques : un abri de 60 m² pour le rangement de vos équipements et du matériel. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, et la propriété bénéficie d'une connexion fibre optique. Je me tiens à votre disposition pour une visite afin de vous faire découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170618)

380000 € - Vente - Maison Arbanats

• 6 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison de plain-pied 117 m² - Arbanats - Sans vis-à-vis et prestations de qualité Située à Arbanats, à moins de 5 minutes des écoles, des commerces et de la gare (accès Bordeaux rapide), découvrez cette maison de plain-pied de 115 m² offrant un confort de vie optimal et une excellente autonomie énergétique. L'intérieur : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. 4 chambres, dont une dotée d'un grand dressing. Chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires avec batterie de stockage. L'extérieur et les annexes : Jardin sans aucun vis-à-vis avec piscine au chlore (chauffée par pompe à chaleur). Cuisine d'été aménagée et petit atelier indépendant. Terrain de pétanque. Garage attenant de 15 m² et 4 places de parking privatives. Un bien clé en main, moderne et économe en énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377179)

299000 € - Vente - Maison Portets

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julie Collovald vous propose : PORTETS - Maison en pierre de caractère - 135 m² - 3 chambres - Terrain de 750 m² Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez votre futur chez-vous ! Au cOEur du village recherché de Portets, à seulement 50 mètres de l'école, 500 mètres des commerces et de la gare, découvrez cette authentique maison en pierre datant des années 1800. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 25 minutes et l'autoroute A62 en moins de 10 minutes. D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et un cachet préservé avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses espaces lumineux. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante d'environ 15 m², de trois chambres, dont deux de belles dimensions et une plus intimiste pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m², propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un agréable espace détente. Véritable atout du bien, un abri d'environ 32 m², déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, vient compléter la propriété. Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, espace professionnel, salle de loisirs, ou encore création d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet de location saisonnière type Airbnb, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un environnement pratique et recherché. Les + de cette maison : Maison en pierre pleine de charme 135 m² habitables 3 chambres Terrain d'environ 750 m² Dépendance de 32 m² raccordée à l'eau et à l'électricité Potentiel de création d'un studio indépendant ou d'un espace dédié à une activité Écoles, gare et commerces accessibles à pied Fort potentiel de valorisation après rénovation Une maison pleine d'authenticité, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un artisan, un investisseur ou toute personne en quête d'un bien de caractère à personnaliser. ? Une visite suffit souvent pour se projeter... Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Collovald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992204289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634339)

169000 € - Vente - Maison Portets

• 4 pièces
• 3 chambres
• 168.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Maison à rénover avec potentiel locatif à Portets Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison de caractère mitoyenne à rénover constitue une belle opportunité, que vous souhaitiez créer une grande résidence familiale ou développer un projet d'investissement locatif. Édifiée sur deux niveaux, cette bâtisse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Aujourd'hui, elle se compose au rez de chaussée d'un ancien Chai d'environ 70 m², d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une cave et à l'étage, de trois chambres lumineuses, un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le jardin et la cour vient compléter l'ensemble et permettra d'aménager un agréable espace extérieur. Un véritable potentiel d'investissement, sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires, cette maison pourrait être réorganisée afin de créer trois logements indépendants : - Un T3 aménagé dans l'ancien chai, avec une belle pièce de vie ouverte sur le jardin. - Un T2 au rez-de-chaussée de la maison principale. - Un T3 à l'étage, bénéficiant d'un bel espace nuit. Une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial intergénérationnel ou encore une résidence principale avec un logement indépendant permettant de générer un revenu complémentaire. Un emplacement pratique au quotidien : La gare SNCF de Portets est située à proximité, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Les écoles sont accessibles, ainsi que les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur. ) se trouvent à deux pas. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586708)

330000 € - Vente - Maison Portets

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison à Portets : Volumes, Lumière et Sérénité Située au cOEur d'un environnement calme et préservé sur la commune de Portets, cette maison saura vous séduire par ses prestations actuelles et son atmosphère apaisante. Partiellement rénovée en 2025, elle combine harmonieusement confort moderne et fort potentiel d'aménagement. Les Atouts de l'Intérieur Espace de vie et Convivialité : Pièce de vie lumineuse : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage. Cuisine équipée : Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à l'emploi. Arrière-cuisine : Un espace cellier / buanderie fonctionnel pour optimiser votre rangement au quotidien. Espace Nuit et Détente : 3 Chambres confortables : Des espaces de repos spacieux et clairs. Salle de bains complète : Une pièce d'eau moderne équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Combles aménagés : Un volume supplémentaire permettant d'adapter les lieux selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou atelier). Le Point Fort : Une Véranda de 26 m² Véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, cette superbe véranda de 26 m² apporte une lumière naturelle en toute saison. Elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable tout au long de l'année. Un Extérieur Aménagé et Arboré Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, a été pensé pour le confort et la vie en plein air : Cuisine d'été : Parfaite pour vos réceptions dès les beaux jours. Terrain piscinable : Un potentiel rare pour imaginer votre futur espace de baignade. Dépendances et Stockage : Un garage de 26 m² ainsi que 3 cabanons de stockage offrent des solutions de rangement optimales. Performance et Économies La maison est équipée de solutions modernes pour une gestion responsable de l'énergie et des ressources : Panneaux solaires : Profitez d'une production d'énergie propre pour réduire vos factures d'électricité. Recyclage d'eau de puits : Un système performant permettant une utilisation économique de l'eau pour les besoins de la propriété. Proches de toutes les commodités, commerces, gare, écoles et A 62. Rénovation 2025 et Prestations Grâce à sa rénovation partielle récente en 2025, cette maison vous assure un confort immédiat tout en vous offrant la possibilité de finaliser la personnalisation de certains espaces à votre image. N'attendez pas et prenez contact avec moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988458)

355000 € - Vente - Maison Arbanats

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christophe Toumieu vous propose : Découvrez cette maison de plain- pied ossature bois construite en 2012, implantée sur un terrain de 1232 m², située à Arbanats dans un cadre paisible et verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec charpente traditionnelle apparente, offrant un espace convivial et une atmosphère chaleureuse. Elle réunit salon, coin repas et cuisine ouverte équipée dans un bel espace fonctionnel de 47 m² L 'espace nuit se compose de 3 chambres d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, un cellier complète les espaces intérieurs. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses extérieurs soigneusement aménagés autour de la grande terrasse en bois exotique. Vous profiterez de  : Piscine chauffée au sel 10.60 X 3 avec son volet roulant immergé motorisé 120 m² de terrasse en bois exotique IPE Pool House de 20 m² avec coin repas aménagé équipé d'évier et rangements Jardin sans vis- à vis 4 places de stationnement Confort et équipements  : La maison entretenue avec soin est en excellent état et ne nécessite pas de travaux, elle bénéficie notamment d'une  : Pompe à chaleur réversible Poêle à granulés Portail motorisé aluminium Volets roulant piscine Tout à l'égout VMC Localisation pratique  : La maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en permettant un accès rapide à Bordeaux et aux principaux axes routiers La gare d'Arbanats est facilement accessible offrant une alternative pour les déplacements vers Bordeaux et ses environs Ecole commerce et services à proximité sont facilement accessibles Pourquoi venir la découvrir  ? Une maison agréable à vivre au quotidien, pour son plain - pied, son terrain généreux de 1232 m² mais aussi pour la qualité de ses extérieurs, piscine chauffée au sel grande terrasse et son pool house aménagé Une maison agréable à vivre au quotidien, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, dans laquelle vous pourrez immédiatement profitez des lieux. Contactez - moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Toumieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 352811509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317478)

290000 € - Vente - Maison Portets

• 4 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Charmante Maison landaise à Portets - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans la paisible commune de Portets, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette propriété de 150 m² sur un terrain de 1446 m² est idéale pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une mezzanine, une cuisine, un séjour, un espace bureau et une buanderie. Les espaces de vie offrent des surfaces généreuses, permettant à toute la famille de se réunir confortablement. La répartition des pièces assure une intimité et un confort au quotidien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison landaise offre un potentiel certain pour devenir un véritable havre de paix. Le grand jardin arboré et le parc paysager offrent un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. En termes de confort, la maison est équipée d'une cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur. Située dans un cadre verdoyant, cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre refuge personnel au cOEur de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de campagne à Portets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222522)

498000 € - Vente - Maison Portets

• 9 pièces
• 4 chambres
• 250.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : BORDEAUX à 22 km - Maison de caractère en pierre 5 chambres Venez profiter de la sérénité de la vie à la campagne à Portets, un village aux portes de Bordeaux ! Découvrez la situation exceptionnelle de cette belle maison en pierre et ses dépendances, implantée sur une parcelle paysagée et clôturée de plus de 4000 m² surplombant la Garonne, le lieu idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle propose sur une superficie de 250 m : - une lumineuse et conviviale cuisine dinatoire, - un salon avec cheminée, - une salle de billard, - un grand bureau bibliothèque, - 5 chambres, - deux salles d'eau, - une buanderie, - un bureau / atelier vitré tourné sur la nature (accès indépendant), - deux chais de stockage, - deux grandes terrasses - une dépendance avec stockage et terrasse couverte. Projet de regroupement familial intergénérationnel, profession libérale, l'organisation de cette maison offre divers possibles. Situé à proximité d'une école maternelle et élémentaire, dans un village paisible à seulement 22km de Bordeaux, ce domaine offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété d'exception nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception à Portets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700038)

715000 € - Vente - Maison Castres Gironde

• 7 pièces
• 6 chambres
• 218.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Alicia Lopez vous propose : Venez decouvrir cette superbe contemporaine de 218 m² à Castres-Gironde, idéalement conçue pour le confort et le bien-être. Cette maison spacieuse offre 6 chambres, dont une suite parentale, idéales pour une grande famille. Vous serez seduits par son séjour, baigné de luminosité d'une superficie de 60 m² avec une hauteur sous plafond à 3,6m et la cuisine de 14 m², Arthur Bonnet avec un plan de travail Silestone, offre des espaces de vie conviviaux. Toutes ses prestations haut de gamme font de cette maison une bâtisse rare sur le marché ! Piscine maçonnée avec une terrasse en IPE de 130 m², terrain de pétanque, cuisine d'été. tout est là pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille ! Venez visiter rapidement. À 8min du collège de St Selve A 6min de la gare À 15min de la Brede Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151038)

279000 € - Vente - Maison Castres Gironde

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marie Morère vous propose : CASTRES GIRONDE, Maison en pierre de 99 m² mitoyenne d'un côté comprenant une pièce de vie de 50 m² avec séjour salle à manger et cuisine aménagée, un wc, et à l'étage : 3 chambres spacieuses (20 m², 13 m² et 12,7 m²) équipées de placards, une salle d'eau et un wc. Une terrasse et un garage indépendant complètent ce bien. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418978)

352000 € - Vente - Maison Portets

• 5 pièces
• 4 chambres
• 169.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stacy Montaudoin vous propose : Portets - Maison familiale de 169 m² sur un parc arboré de 1 721 m² à seulement 25 minutes de Bordeaux À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Bordeaux ? Cette agréable maison de 169 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et sa situation idéale à Portets. À proximité de la gare et de l'accès gratuit à l'autoroute A62, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se prolonge par une superbe véranda climatisée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la vue en toute saison. La cuisine équipée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie avec accès direct à l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et douche, vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Grande terrasse de 45 m² avec barbecue intégré, Terrain arboré de 1 721 m², Deux garages, dont un attenant à la maison, Abri à bois indépendant. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne girondine à la proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. À découvrir sans tarder pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Menuiseries en simple vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Montaudoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788869634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179763)

230000 € - Vente - Maison Portets

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96.80 m²

MAISON 5 PIÈCES 100M² + COMBLES AMENAGEABLES - PORTETS

PORTETS – 33640 Au cœur de Portets, maison de ville à proximité immédiate des commerces, 5 min de la Gare, 20 minutes de l’A62. Au rez-de-chaussée de cette maison rénovée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres et une salle d’eau moderne. À l’étage, des combles d’environ 80 m² offrent un formidable potentiel d’aménagement : salle de jeux, suite parentale, bureaux ou ateliers, à aménager selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’une cour à l’avant et d’un garage. Une maison à découvrir rapidement pour allier charme et potentiel d’aménagement ! Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 230 000€ - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 358VCR25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2019 - Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 29 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2000 € et 2600 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2015 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

349000 € - Vente - Maison Portets

• 5 pièces
• 3 chambres
• 133.00 m²

Maison 5 pièces - 133 m² · Portets

PORTETS - 33640 A 8min de Portets, dans un environnement calme sur la commune de Saint-Selve, venez découvrir cette charmante maison en pierre récemment rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant accès sur une terrasse, cellier, salle d'eau, WC et chambre parentale avec baignoire. A l'étage, deux grandes chambres, WC et une pièce sous rampant offrant de multiples possibilités (chambre d'appoint, bureau, rangement...) La maison se trouve sur une parcelle clôturée de plus de 400m², à proximité immédiate de la forêt. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder! Mentions Loi Alur : - Agence : N°SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 349 000 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 041VJP26 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 - Consommation énergétique : 163 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

369000 € - Vente - Maison Castres Gironde

• 8 pièces
• 4 chambres
• 195.00 m²

Maison 195m² - 4 chambres - Garage

CASTRES-GIRONDE – CENTRE Votre agence indépendante locale L’Immobilière des Vignes vous propose, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierre à étage de plus de 195 m², alliant cachet de l’ancien et fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une spacieuse entrée, un bureau, un salon lumineux, une salle à manger ouvrant sur une véranda chauffée, une cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine, toutes deux entièrement aménagées et équipées, une pièce polyvalente avec salle d’eau et WC. À l’étage, un palier dessert : trois chambres confortables, un bureau, un cellier, une salle de bains avec WC. La maison est édifiée sur une parcelle d’environ 870 m², entièrement clôturée. Un garage de plus de 21 m², une dépendance de plus de 60 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par le charme de l’ancien préservé et par les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre cette propriété. Idéal pour une famille, mais également pour une profession libérale ou un investissement. N’attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

309000 € - Vente - Maison Beautiran

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Maison 160m² - 5 chambres - Garage

Beautiran – Maison familiale au calme, à deux pas des commodités Votre agence indépendante L'Immobilière des Vignes vous propose, dans un quartier prisé de Beautiran, cette charmante maison familiale idéalement située, au calme et à proximité des commerces et services du centre-ville. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que de quatre chambres. Son agencement sur deux niveaux offre une grande souplesse d'utilisation et de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, espace indépendant pour accueillir famille ou amis, activité professionnelle à domicile ou encore télétravail. La présence d'une chambre et des pièces d'eau au rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un garage d'environ 36 m² ainsi qu'un atelier complètent cet ensemble implanté sur une agréable parcelle de plus de 950 m² entièrement clôturée. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison saine et fonctionnelle offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son charme. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. À découvrir sans tarder !

249600 € - Vente - Maison Castres Gironde

• 5 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Maison 110m² - 3 chambres - Garages

CASTRES-GIRONDE - Au calme Votre agence indépendante L'Immobilière des Vignes vous propose cette charmante maison à étage d’environ 110 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un salon-séjour chaleureux avec insert, ouvrant sur une véranda de 25 m². À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, un bureau, une chambre ainsi qu’une pièce polyvalente actuellement aménagée en chalet, avec cuisine équipée et mezzanine. Celle-ci bénéficie également d’un accès indépendant par l’extérieur via un sas vitré. Deux grands garages de 20 m² et 30 m², un abri ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Le tout sur une parcelle soigneusement entretenue de plus de 1 100 m², entièrement clôturée, dans un environnement calme. Maison saine et fonctionnelle offrant un beau potentiel, nécessitant un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. À voir très rapidement !

39200 € - Vente - Maison Portets

• studio
• 25.00 m²

Chai en pierre à fort potentiel – Portets

Idéalement situé sur la commune de Portets, venez découvrir ce chai en pierre d’une superficie d’environ 25 m², offrant un beau potentiel de réhabilitation. 🔹 Bâtiment ancien au charme authentique 🔹 Structure en pierre 🔹 Travaux de rénovation à prévoir intégralement Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de transformation. Possibilité d’envisager un changement de destination en habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Situé dans un environnement calme, ce chai peut convenir pour un projet atypique ou un pied-à-terre après réhabilitation. Petit budget – énorme potentiel => Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Pour plus de renseignement, contactez dès maintenant Aurély, Clément ou Fabien de votre agence .

349900 € - Vente - Maison Beautiran

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.05 m²

Maison 3 chambres Beautiran

Maison de 130m² habitable construite sur vide sanitaire comprenant un salon avec une magnifique cheminée, cuisine équipée spacieuse de plus de 15m², 3 chambres, wc indépendant, salle d'eau avec meuble double vasque, buanderie et une partie atelier attenante avec accès sur l'extérieur. Gros coup de cœur sur le jardin boisé et fleuri parfaitement entretenue (arrosage automatique et goutte à goutte) bordé de son mur en pierre avec terrasse couverte donnant sur la piscine (11x5m), coin barbecue couvert, garage (1 place) avec abris bois attenant. Possibilité de garer 3-4 voitures à l'intérieur. - Accès gare à 2min à pied - Accès A62 à 3min en voiture - Commerces et écoles à moins de 5min à pied Contactez vite Fabien, Clément et Sabrina au

337600 € - Vente - Maison Portets

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison familiale avec piscine et dépendances sur la commune de Portets

Située sur la commune de Portets, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 500 m², la propriété offre un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine idéale pour profiter des beaux jours. La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de spacieux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Une véranda de plus de 25 m², aménagée en cuisine d’été, vient compléter l’ensemble et constitue un espace convivial supplémentaire, parfait pour recevoir famille et amis. Côté dépendances, vous bénéficierez de plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel : ils peuvent être réhabilités en habitation, en gîte ou en espace professionnel selon vos projets. Un garage voiture ainsi qu’un garage dédié au camping-car viennent compléter les prestations de ce bien, un véritable atout pour les amateurs de loisirs ou les besoins de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

499500 € - Vente - Maison Portets

• 4 chambres
• 184.00 m²

Maison 5 chambres au centre de Portets

YD IMMO vous propose cette grande maison familiale de 185m² située dans un environnement calme et arboré comprenant au rez-de-chaussée, salon/salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec douche et baignoire à balnéo, toilette ainsi que 3 chambres. A l'étage un grand pallier pouvant faire office de bureau, espace détente et 2 chambres équipée de la climatisation. Au sous sol un grand garage de près de 100m² avec également un espace buanderie, cellier, salle d'eau et wc (idéal pour un artisan) A l'extérieur, terrasse couverte, piscine semi-enterrée et grand parking permettant de garer plusieurs véhicules. Les +++ - toiture neuve - proximité de la gare et commerces - une partie des combles sont aménageables et restent à exploiter si l'on souhaite. Contactez nous!

299900 € - Vente - Maison Beautiran

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Maison 3 chambres + garage Beautiran

En exclusivité, maison de plain pied, non mitoyenne, idéalement située à Beautiran comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, grande buanderie, trois chambres, wc indépendant et salle de bain. A l'extérieur, grande parcelle parfaitement entretenue de plus de 1100m² avec garage (construit en 2025) et abris de jardin. Possibilité de garer jusqu'à trois véhicules sur le coté de la maison. les +++ - accès A62 à 3min en voiture - gare à 2min à pied - écoles à 3min en voiture - supermarché à 2min en voiture N'hésitez plus, contactez nous!

316000 € - Vente - Maison Ayguemorte les Graves

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

5 minutes Autoroute

Unique sur Ayguemorte les graves découvrez en exclusivité cette jolie maison bénéficiant d'un grand terrain de plus de 5000 m² en partie constructible. Cette ensemble immobilier au couleur du sud bénéficie d'un salon, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable en logement indépendant. O55667O142

336000 € - Vente - Maison Portets

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Maison 4 pièces avec véranda et dépendances

Située dans un environnement calme sur la commune de Portets, cette maison partiellement rénovée en 2025 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts. Elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour lumineux, prolongée par une spacieuse véranda aluminium de 25 m², véritable atout pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. L’espace intérieur comprend également 3 chambres, ainsi que des combles aménagés permettant d’adapter les lieux selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs…). La maison dispose d’une cuisine, complétée par une arrière-cuisine et un cellier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi attractives : Terrain entièrement clôturé, 3 cabanons pour le stockage, Un garage de 26 m² Une cuisine d’été, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir Les + : ✔ Maison habitable immédiatement ✔ Beaux volumes et luminosité ✔ Nombreuses dépendances ✔ Espaces extérieurs fonctionnels Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre agence YD Immo de Portets sans tarder.

335000 € - Vente - Maison Arbanats

• 9 pièces
• 5 chambres
• 228.47 m²

Maison ARBANATS 6 chambres

Votre agence locale YDIMMO PORTETS vous présente cette maison spacieuse de 226m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, un bureau de 10m², 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC et un grand salon-cuisine de 85m². A l'extérieur sur une parcelle de 1360m², un garage de 14m² avec carport. Menuiserie en PVC et portail électrique aluminium. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous au plus vite!!!

244950 € - Vente - Maison Portets

Locaux commerciaux PORTETS IDEAL INVESTISSEUR

Votre agence locale YDIMMO Portets vous présente 2 locaux commerciaux loués tout deux 1900 euros TTC par mois et un garage de 20m² libre de tout occupation pouvant être loué 100 euros par mois. Investissement à saisir au plus vite!!! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations .

346500 € - Vente - Maison Castres Gironde

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Maison + dépendance

YD IMMO vous propose cette maison de 2012 sur une parcelle de plus de 800m² comprenant un salon avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique véranda qui est un vrai prolongement du salon pour des moment conviviaux. Egalement un grand cellier vient compléter la partie jour. La partie nuit quant elle est composée de 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. A l'extérieur, un cabanon de jardin et une dépendance de 62m² pouvant être transformée en T2 ou T3 pour accueillir des amis ou la famille. L'environnement calme et verdoyant est un des plus prisé de la commune. Les +++ - accès facile à l'A62 - écoles et commerces à moins de 5min à pieds - pompe à chaleur air/air - place de parking à l'intérieur Contactez nous !

295000 € - Vente - Maison Portets

• 5 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Maison 4 chambres + garage et ateliers Portets

Rare sur le secteur, cette belle arcachonnaise comprenant un salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc sur une parcelle de plus de 2900m². Au sous-sol, une grande buanderie de 30m². A l'extérieur, terrasse avec store ban électrique, coin barbecue, plusieurs ateliers de bricolage et grand garage de 40m² avec porte motorisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de d'informations.

295400 € - Vente - Maison Portets

• 5 pièces
• 1 chambre
• 460.00 m²

Portets

Ancien chai viticole avec un potentiel de plus de 500 m², situé au calme à proximité du centre de Portets. Possibilité de loft, projet de gite ou investissement locatif. Pour tout projet appelez nous. o

400000 € - Vente - Maison Beautiran

• 5 pièces
• 3 chambres
• 155.00 m²

Maison en pierre de plain -pied Beautiran

Très jolie maison en pierre pleine de charme, idéalement située proche des commodités et de la gare SNCF sans les nuisances. Elle offre un grand séjour lumineux de 48 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, au calme. Une belle opportunité alliant cachet, confort et emplacement recherché. O55667O142

280900 € - Vente - Maison Beautiran

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.00 m²

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied à Beautiran, proche gare !

Idéalement située à Beautiran, à seulement quelques pas de la gare (accès rapide à Bordeaux), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied aux prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison propose également 3 chambres, une salle de douche moderne, des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin sur un terrain agréable, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un grand garage double complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Les atouts qui font la différence : Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite: YDIMMO

399000 € - Vente - Maison Portets

• 5 pièces
• 3 chambres
• 176.00 m²

Maison en pierre de caractère avec jardin et piscine – Portets

Située sur la commune de Portets, cette charmante maison en pierre allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Une buanderie complète cet espace de vie. Coté nuit, vous disposerez de trois chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que de deux salles de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, le bien se prolonge sur un magnifique jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, d’une cuisine d’été et d’une piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances sont également un véritable atout : un garage aménageable en studio, idéal pour un projet locatif ou accueillir des proches, ainsi qu’un second garage. Une propriété pleine de charme, aux prestations complètes, dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder !

286000 € - Vente - Maison Castres Gironde

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

maison de ville entièrement rénovée 3 chambres + garage

Au cœur de la commune de Castres-Gironde, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. À l'extérieur, un garage indépendant complète l'ensemble et apporte un véritable atout au quotidien. Aucun travaux à prévoir : cette maison a été rénovée avec soin, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Bordeaux avec seulement un arrêt de train. Une maison clé en main, pleine de charme, à découvrir sans tarder !

296000 € - Vente - Maison Beautiran

• 4 pièces
• 2 chambres
• 99.00 m²

Maison en pierre avec dépendance aménageable

Au cœur de Castres-Gironde, découvrez cette agréable maison en pierre qui saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère avec son magnifique escalier en pierre, véritable élément de caractère qui confère à la maison une identité unique. Vous profiterez d'un spacieux salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. Entièrement repeinte en 2023, la maison offre un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux immédiats. Véritable valeur ajoutée de ce bien, une dépendance indépendante entièrement rénovée complète l'ensemble. Implantée sur sa propre parcelle de 120 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, elle bénéficie également d'une agréable terrasse couverte de 25 m². Cette dépendance offre un fort potentiel et pourra être réhabilitée en habitation selon vos besoins : logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou investissement locatif. Située à proximité des commodités et des axes de communication (gare de Beautiran à 5 min à pieds), cette maison allie charme de l'ancien, confort et potentiel d'évolution.

150000 € - Vente - Maison Castres Gironde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Maison de village - CASTRES-GIRONDE

Idéalement située en plein centre de Castres-Gironde, cette charmante maison de village saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle se compose d’un agréable salon-séjour bénéficiant d’une belle lumière traversante, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. En complément, vous profiterez d’une grande cave, idéale pour le stockage. Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite cette année, vous garantissant tranquillité et sérénité pour de nombreuses années. À proximité immédiate des commodités et à 5 minutes à pied de la gare de Beautiran, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. A visiter sans tarder !

206000 € - Vente - Maison Portets

• 4 pièces
• 2 chambres
• 112.00 m²

Maison 3 Chambres 113m²

Votre agence locale YDIMMO PORTETS vous présente cette charmante maison en pierre de 113m² (83m² carrez) Elle se compose d'un grand salon - cuisine de 44m², une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres, un cellier et une mezzanine de 28m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. Climatisation réversible dans chaque pièce et huisseries double vitrage apportant une bonne performance énergétique. Aucuns travaux à prévoir . N'attendez plus et contactez nous au plus vite .

255600 € - Vente - Maison Castres Gironde

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.56 m²

Maison 5 pièces sur une parcelle de 1160m²

Votre agence locale YD IMMO vous présente cette charmante maison de plus de 110m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour, une buanderie, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre et une véranda de 27m² avec store électrique. À l’étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce faisant office de cuisine équipée - salle de jeux et mezzanine avec accès indépendant. Sur une parcelle de plus de 1160m² avec deux grands garages, abris et cave. Possibilité de division laissant un terrain constructible d'environ 600m². N'attendez plus et contactez nous au plus vite !!!

229000 € - Vente - Maison Portets

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Maison 2 Chambres PORTETS

Votre agence locale , vous présente cette charmante maison en pierre de 65m² dans un environnement calme à deux pas du centre bourg. Composée d'une cuisine - salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle de bains et de deux grandes chambres de plus de 13m². Sur une parcelle de 233m² avec cabanon de jardin et un emplacement parking. N'attendez plus et contactez nous au plus vite !!!

336000 € - Vente - Maison Beautiran

• 137.30 m²

Maison provençale 3 chambres + garage

Située sur la commune de Castres-Gironde, découvrez cette belle maison provençal construite en 2002, offrant de généreux volumes. Elle est composée d'un salon de plus de 50m² avec cuisine, cellier, d'une grande mezzanine pouvant faire office de bureau et garage attenant pour la partie jour. La partie nuit quant à elle est faite de trois chambres, wc et salle de bain. A l'extérieur, une parcelle arborée et bien entretenue de plus de 1000m² avec un cabanon de jardin parfait pour le bricolage. N'hésitez pas, contactez nous !