Maison Beautiran (33640)

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Belle maison contemporaine de 180 m² sur un terrain de 927 m² à Beautiran avec piscine chauffée. Construite en 2000 et agrandie en 2007, cette maison offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant, le tout à proximité de Bordeaux, des commerces et transports en commun. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, elle saura accueillir chaleureusement toute votre famille, ou vous permettra d'exercer une éventuelle profession libérale en toute tranquillité. L'entrée principale dessert 2 chambres, 1 WC et un escalier menant aux combles aménagés. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour lumineux de 72 m², et distribue 3 chambres de taille généreuse offrant des espaces intimes et accueillants pour chacun des occupants. Une salle de bain entièrement rénovée avec goût comprenant une baignoire ainsi qu'une douche vient complétée le tout. Les équipements et aménagements de cette maison sont nombreux : panneaux solaires, récente chaudière au gaz de 2023, climatisation réversible, poêle à bûches, fibre optique vous offre un confort optimal été comme hiver. Vous pourrez également profiter pleinement du jardin arboré, d'une piscine chauffée équipée d'un abri et d'un local technique parfait pour les après-midi ensoleillés et les dîners en plein air. La proximité des points d'intérêt tels que la gare à 15mn, l'école à 5mn et l'arrêt de bus à seulement 2mn facilitera votre quotidien et celui de votre entourage. Cette maison en excellent état ne nécessite aucuns travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Beautiran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266419)

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 927.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Non connu au gaz
• Piscine

Diagnostics énergétiques