




Maison familiale en hyper-centre – Charme et confort à proximité de la gare
Située en plein cœur de ville, cette maison familiale pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et son salon accueillant, offrant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, permet une circulation fluide entre les pièces et donne directement accès à une cour sans vis-à-vis. Une cave, offrant une capacité de rangement supplémentaire. Des espaces nuit bien répartis Au premier étage, un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d'appoint, ainsi qu'une première chambre de 11 m² et une salle de bain. Au deuxième étage, une spacieuse suite parentale de 27m2 avec salle d'eau privative. Une reprise de garage en location est possible, situer a proximité du logement Un cadre de vie idéal Avec sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant du charme de l'ancien. Atouts supplémentaires : Emplacement central, proche de toutes les commodités Cour privative sans vis-à-vis Espaces bien agencés et lumineux Toiture secondaire récemment rénovée Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Maison de 77.00 m²
- Construit en 1890
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 166 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 38 kg CO₂/m².an
- F
- G
Abrinor Amiens
- 26 Rue du Marché Lanselles, 80000 Amiens
- 06 09 28 51 17
- 31610103900253
- https://www.abrinor.fr/abrinor-amiens
Contactez Ellysya DROBECQ
A propos du prix du bien
- Prix : 184800 €
- Honoraires : 9800 € TTC soit 5.6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 175000 €