Maison Beauvais (60000)

QUARTIER MARISSEL

Au coeur du quartier de MARISSEL, maison de ville en brique de 107 m² hab. sur 2 niveaux avec jardin et petites dépendances. Elle comprend au RDC, une entrée, une pièce de vie séjour / salon sous la véranda, un bureau (de 8,90m²), une cuisine, un second salon (ou une chambre), un wc séparé, une cave. Au dessus, un palier desservant 2 chambres dont une avec son espace dressing de 7m², une salle d'eau. En l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé SUD, de petites dépendances (deux de 4m² et une de 5m²) idéales pour le rangement du mobilier de jardin. Le plus : bon DPE et surtout une faible taxe foncière 653€ ! Possibilité de faire évoluer la maison en créant une suite parentale sur le RDC qui donnerait une plus value à la maison en la rendant vivable de plain pied. Beau potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! . Cette annonce référence 306740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89253495900010. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1945
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques