Maison Beauvallon (26800)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Maison Familiale Rénovée à Beauvallon (107 m², 4 Chambres, Jardin, Garage) En périphérie proche de Valence (10 minutes de l'autoroute), découvrez cette maison située dans un quartier calme et recherché. Sans travaux à prévoir. Rénovation énergétique complète : isolation des murs par l'extérieur, menuiseries changées en 2019, pompe à chaleur air / eau de 2021. Cuisine équipée en 2019. Un espace fonctionnel et lumineux. Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. Chambre parentale avec terrasse privative de 9 m². Pièce de vie avec deux baies vitrées ouvrant sur le jardin, sans vis-à-vis et au calme. Dressing, salle de bain avec WC à l'étage. WC indépendant au rez-de-chaussée. Garage de 14 m² avec porte motorisée et accès direct à la cour. Emplacement idéal. École primaire à trois minutes à pied, arrêt de bus pour le collège à cinq minutes. Proximité immédiate : commerces, maison de santé, pharmacie. Marché réputé le dimanche et nombreuses associations sportives. Maison mitoyenne des deux côtés mais parfaitement isolée et sans nuisances sonores. Intéressé ? Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.92¤ par mois (soit 35 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 35 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30690583)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 120.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques