Maison Beauzac (43590)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Benoît Saby vous propose : BEAUZAC - Projet de rénovation avec potentiel d'extension, à deux pas du centre-bourg Situé à Beauzac, à proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons communicantes (77 m² et 104 m²), avec une superficie cadastrale totale d'environ 181 m². Le DPE indique 131 m² habitables, avec la possibilité d'optimiser cette surface après travaux. L'état général des gros travaux est bon, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur. Atout majeur : un terrain constructible de 687 m², offrant des possibilités d'extension ou de projet annexe, sous réserve des autorisations. Atouts : - Deux maisons communicantes (possibilité de réunir) - Superficie cadastrale totale de 181 m² (DPE 131 m², potentiel d'extension) - Terrain constructible de 687 m² - Dépendance - Places de parking privatives - Proximité immédiate du centre-bourg Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie ou investir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419369)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 687.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• 2 parkings
• Cheminée

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