Maison Bedenac (17210)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Florent Heulet vous propose : Cette maison en pierre de 135 m² avec sous-sol de 140 m², sur un terrain de 2 200 m² Secteur Chierzac, commune de Bedenac (17210) Située dans un environnement paisible cette charmante maison en pierre allie le caractère de l'ancien au confort. Elle offre une surface habitable de 135 m² comprenant trois chambres spacieuses un bureau une cuisine indépendante un salon chaleureux une salle d'eau et des WC séparés La maison repose sur un vaste sous-sol de 140 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement d'aménagement ou de stationnement ainsi qu'un appentis fermé de 56 m² Le terrain de 2 200 m² est idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité Menuiseries en double vitrage assurant confort et isolation Idéalement située à seulement 3 km de l'échangeur de l'A10 et à 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac cette maison combine calme à la campagne et accessibilité rapide aux grands axes Un bien rare sur le secteur à découvrir sans attendre Pour toute information ou pour organiser une visite je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294984)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 2209.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques