Maison Begadan (33340)

Exclusivité- Maison construite 2023 - RT 2012- Garage

Exclusivité- Maison construite 2023 - RT 2012- Garage L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2023 conforme aux normes RT 2012, alliant confort moderne et performance énergétique, à proximité de Lesparre-Médoc. Vous disposerez de trois chambres, chacune équipée d'un placard, d'une salle d'eau, une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'une superficie d'environ 45m², d'une cuisine avec de grandes baies vitrées donnant un accès au jardin pour pouvoir profiter des journées ensoleillées. Équipée d’une climatisation réversible, elle garantit un confort optimal en toute saison. Implantée sur un grand terrain de 813 m², cette maison récente ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à 950 euros par mois. Un garage complète cette maison. DPE 48 (A) et GES 2 (A) Estimation des couts annuels d'énergie 420euros-630euros/an Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 813.00 m²
• refait à neuf
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques