Charmante échoppe avec jardin et dépendance - Bègles 33130.
Située à proximité de la Barrière de Bègles, dans un environnement calme et agréable, cette jolie échoppe d'environ 65 m², habitables, séduit par sa belle façade et son fort potentiel. Elle se compose d'une chambre avec placard, d'un espace de vie donnant accès à une véranda, d'une cuisine indépendante tournée aussi vers l'extérieur, d'une salle d'eau et des WC séparés. Vous appréciez la possibilité de stationner vos vélos sur la parcelle et de profiter d'un agréable jardin à l'arrière. Son atout supplémentaire : Une annexe de plus de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, rangement, buanderie. Des travaux de remise en état sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme de ce bien. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au 07.61.96.74.37. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 65.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 193.00 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- rez de chaussée
- Cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- Orienté ouest nord
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 194 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 39 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Roguet Sabrina
A propos du prix du bien
- Prix : 231 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence