Maison Begles (33130)

ECHOPPE 185 M2 BEGLES

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous présente cette charmante ECHOPPE en pierre, entièrement RENOVEE et surélevée, idéalement située dans le très recherché quartier de la PISCINE de Bègles. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante distribuant une CHAMBRE (ou bureau selon vos besoins), avec salle d'eau possible, toilette individuel, et une BUANDERIE pratique au quotidien. Vous apprécierez sa VASTE pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, tournée vers le JARDIN. A l'étage, Une première CHAMBRE avec salle d'eau privative, donnant sur une agréable TERRASSE. Une seconde CHAMBRE spacieuse, équipée d'un grand dressing et d'un point d'eau. Enfin, une superbe SUITE PARENTALE de plus 30 m2 avec DRESSING sur mesure et salle d'eau privative, pensée pour votre confort. Cette grande maison familiale offre un cadre de vie agréable et lumineux alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Vous serez séduit par ses volumes généreux et la qualité des prestations (chauffage au sol, double vitrage acoustique, stores inclinables, climatisation réversible). À l'avant de la maison, une COUR d'accueil offre un espace soigné et pratique, idéal pour stationner un deux-roues, installer quelques plantes. À l'arrière, vous découvrirez un JARDIN d'environ 100 m2, avec une DEPENDANCE d'environ 15 m2 pouvant accueillir un ATELIER ou BUREAU indépendant. A proximité immédiate à pied des commerces et des transports (ligne de tram C arrêt Bellerose), école maternelle Boileau, école Sainte Marie la Ferrade, Stade André Moga, Piscine Municipale Les Bains. Le prix de vente est de 764 400 EUR dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58. (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux Estimation Vente Achat Location Investissement Locaux commerciaux Immobilier ancien et neuf Maisons Appartements Immeubles Échoppes Terrains Bordeaux Nansouty Saint Genès Cauderès Caudéran Bastide Bègles Talence Villenave d'Ornon Pessac Gradignan Le Bouscat Eysines Audenge Brach

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Terrain de 272.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• Orienté sud nord
• Cave
• 1 parking

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