Maison Begles (33130)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Delphine Plas vous propose : Rare à Bègles - Quartier Sembat : maison familiale en pierre de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis, piscine et studio indépendant. Venez découvrir le charme de cette maison familiale en pierre de plain-pied avec grand jardin et piscine sans vis à vis dans le quartier de Bègles Sembat. Elle offre un beau salon avec cheminée ouvert sur un jardin arboré avec piscine et terrasse ombragée, une grande cuisine aménagée et équipée très lumineuse, trois chambres, une grande salle d'eau et une buanderie. Bonus : Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis. Actuellement loué, il offre un revenu locatif complémentaire de 560 euros / mois. Une place de stationnement vient parfaire l'ensemble. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552853)

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Terrain de 594.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Piscine

Diagnostics énergétiques