Maison Belarga (34230)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Bélarga - Maison vigneronne de caractère - 200 m² habitable - Garage - Parcelle 610 m² * Je vous invite à découvrir cette splendide maison vigneronne pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et caractère authentique. Située dans un écrin de verdure, cette demeure bénéficie d'un jardin paysager, d'une piscine et terrasse à l'abri des regards. Avec ses 200 m² habitables, la maison se compose de deux espaces de vie distincts, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Premier niveau en six pièces : un large couloir distribue une cuisine, un salon, une salle à manger et trois chambres. Toilettes et salle d'eau sont séparés. Ce logement a un accès direct sur la terrasse pour un extérieur clos, véritable lieu de détente et de convivialité. Étage supérieur : une très belle pièce de vie ouverte type loft et sa cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine accueille un espace nuit supplémentaire. Au rez-de-chaussée, le spacieux garage offre suffisamment de place pour plusieurs véhicules, renforçant ainsi la sérénité du bien. Une cave et la chaufferie complète l'ensemble. Cette maison se vend entièrement meublée, prête à vous offrir un cadre de vie immédiat! Les plus de ce bien : le grand GARAGE, la CLIMATISATION réversible, le JARDIN sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699574)

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1958
• Terrain de 610.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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