Maison Bellegarde (30127)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

252000 €

Maison de village possibilité de 2 apparts + terrasse et garage

Contact : Blandine AUGUSTIN 06.12.11.66.73 En coeur de village, maison F5 (125 m2) de construction traditionnelle avec deux terrasses et grand garage. Construite dans les règles de l'art en 1984 et parfaitement isolée, cette maison est composée d'une grande pièce de vie de près de 65 m2 avec terrasse couverte de 20m2 et de 4 chambres à l'étage. Pas de travaux à prévoir, sauf rafraîchissement peinture et salle de bains. Ce bien peut également être partagée en deux appartements distincts de plus de 60 m2 chacun avec terrasse privative et entrée indépendante. Le garage en RDC permet de rentrer 3 véhicules et un parking ombragé est à proximité. Cuisine neuve ainsi que l'électro-ménager, le chauffe-eau et la plomberie. Climatisation installée il y a 3 ans. Cette maison offre plusieurs possibilités : 1) habitation pure de 125 m2 + 2 terrasses et garage, 2) une partie habitation et possibilité d'un locatif supplémentaire, 3) deux locatifs. Calme absolu à l'intérieur de cette maison particulièrement bien isolée, commerces à proximité immédiate. A 20 minutes de Nîmes, 15 minutes d'Arles, et proche autoroute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1985
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest
• 3 garages

Diagnostics énergétiques