Maison Bellegarde (30127)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 172.00 m²

639000 €

Mas 7 pièces 172 m²

Magnifique mas de 170 m² sur un terrain de plus de 6500 m². Vous serez tout d'abord séduits par la chaleureuse salle à manger / cuisine ouverte entièrement équipée de 45 m² donnant accès sur une terrasse surplombant les hauteurs de Bellegarde. Pour compléter ce niveau, on trouve une chambre de 21 m² avec une baie vitrée et un salon séparée de 24 m² avec un coin feu (cheminée moderne avec insert) ainsi qu'un cellier et une salle d'eau/WC. Le niveau supérieur quant à lui se compose de 3 grandes chambres dont l'une de 22 m², d'une salle de bains, d'un WC, d'un bureau et d'un dressing. Il donne accès sur la piscine à débordement traitée au sel offrant une vue imprenable et panoramique sur la Camargue. Le mas se situe à l'extérieur de Bellegarde, à 45 minutes de la plage, 1 heure de l'aéroport de Montpellier ou Marseille et 15 minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien DALVERNY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 754 510 Greffe de NIMES) 06 28 22 59 31 https://www.optimhome.com/conseillers/julien.dalverny (réf. 545103 )

Caractéristiques

• Maison de 172.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 6780.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques