Maison Belleme (61130)

ORIGNY LE ROUX - Ancienne Ferme rénovée 174 m2 - 4 Hectares de terrain et dépendances

Un cadre bucolique entre Bellême, Mamers et La Perrière, au cœur d’une nature préservée, sans voisins Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un lieu où nature et charme de l’ancien se conjuguent au quotidien ? Cette propriété est faite pour vous. La maison principale : 174 m² habitables, offrant encore plus d'espaces grâce à 110 m² de greniers aménageables. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Salon cosy Cuisine aménagée et équipée Salle de bain et WC séparés Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Une grande pièce attenante restant à aménager selon vos envies (atelier d’artiste, bureau, salle de sport…) À l’étage : 2 chambres spacieuses Salle d’eau et WC séparés 2 greniers aménageables pour agrandir facilement l’espace de vie (chambres, dortoir, bureaux…) Les dépendances : Grange avec superbe toiture cathédrale, parfaite pour des projets de rénovation ou du stockage Atelier, écurie, cave, anciennes soues, poulailler, divers espaces de rangement Les extérieurs : Un terrain rare de 4 hectares, composé de : Verger Plan d’eau Prés Bois d’1 hectare traversé par un ruisseau Un environnement sans vis-à-vis, un cadre idéal pour une vie paisible, pour accueillir des animaux ou développer un projet de loisir. Le confort moderne : Pompe à chaleur Air/Eau Huisseries double vitrage, volets roulants électriques ou volets bois Assainissement par Micro-Station aux normes et récente Pourquoi venir visiter ? Parce que ce bien offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement quelques minutes des commerces et services, et qu’il reste encore du potentiel à exploiter selon vos envies. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 41107.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté ouest
• Cave
• 1 parking
• Cheminée

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