Maison Bellerive sur Allier (03700)

EXCLUSIVITÉ JBM4593 - Longère Bellerive-sur-Allier - 121m2 h

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose : Cette longère en bon état d'environ 121 m2 habitables, située dans un quartier très calme. Sur les hauteurs de Bellerive-sur-Allier, elle est proche de toutes les commodités et à environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Vichy. Mitoyenne d'un côté, sur une parcelle d'environ 980 m2, clôturée et arborée, cette construction peut être une très belle maison familiale, mais aussi un investissement locatif. En effet, elle peut être divisée en deux habitations distinctes car elle dispose de deux cuisines / séjours et de deux entrées indépendantes. Elle se compose ainsi : Entrée, séjour ouvert sur cuisine, salle de bains avec douche et WC. À l'étage, une chambre avec une douche, une seconde chambre et un WC. Second séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, une grande mezzanine et une chambre. À savoir : - Toiture rénovée en 2024. - Système de chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois. - Huisseries en double vitrage bois. Votre agence ESPACE IMMO 37Bis avenue Victoria 03200 VICHY - 04 70 30 89 90 - Horaires d'ouverture du Lundi au Vendredi 9h-12h / 14h-18h Votre contact pour visiter Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Terrain de 980.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud nord

Diagnostics énergétiques