Maison Bellevigne en Layon (49380)

Vente Maison traditionnelle 2 pièces

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : Située dans un quartier calme à Bellevigne-en-Layon (Thouarcé) avec une exposition Sud, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2007, offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une surface habitable de 74 m² sur un terrain de 776 m². La maison comprend une entrée desservant un salon lumineux ouvert sur un séjour. Une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une chambre confortable de 12,9 m², accompagnée d'une salle d'eau bien aménagée avec douche, baignoire et vasque simple. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie entre la cuisine et le garage. Confort énergétique, la maison bénéficie d'une isolation performante (laine de verre 100 mm pour les murs et 240 mm pour les combles), d'une construction en Biobric, ainsi que d'un chauffage économique par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage. Cette maison présente également un potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30717364)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 776.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu

Diagnostics énergétiques