Maison Belleville (54940)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Très belle maison familiale confortable située dans un quartier résidentiel avec un classement énergétique (C) chaudière au gaz Viessmann de qualité installée en 2022. Au rdc : grande entrée, vaste pièce de vie de 41 m² chaleureuse avec cheminée en pierre, accès à une loggia récente avec vue dégagée et cuisine entièrement équipée. Suite parentale avec baignoire balnéo, salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc complète ce niveau. À l'étage : 3 chambres avec placards, bureau, salle de bains, un toilette et un grand palier de 10 m² donnant sur un balcon. À l'étage inférieur : une pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, pièce de rangement, salle d'eau et un wc. Jardin avec terrasse en résine, piscine hors sol en bois, garage de 33 m² chauffé, avec coin buanderie, rangements, adoucisseur. Les atouts : Avec deux entrées distinctes, possibilité de loger deux familles ou d'exercer une activité libérale, Airbnb. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules (même camping-car) juste devant la maison. Commerces, écoles, bus, accès A31 à 3 minutes, 20 min de Nancy et de la gare Loraine TGV, à 30 min de Metz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30707016)

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 584.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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